针对您提出的“卖房合同写了卖房人及其亲属户口全部迁出，但亲属有死亡的怎么办”这一问题，我们可以从法律角度和实际操作层面进行详细分析：
一、法律层面分析
合同条款的效力：
- 卖房合同中关于户口迁出的条款，是双方真实意思表示的一部分，具有法律约束力。若合同中明确规定了卖房人及其亲属的户口需全部迁出，则卖房人有义务履行这一条款。
亲属死亡对户口迁出义务的影响：
- 亲属死亡后，其户口在法律上自然注销，无需再行迁出。因此，从法律逻辑上讲，死亡亲属的户口迁出义务因死亡事实而自动消除。
合同履行与违约责任：
- 若卖房人已履行了其他在世亲属的户口迁出义务，仅因部分亲属死亡而未能“迁出”其户口（实际上已注销），则不应视为卖房人违约。
- 若买方以此为由主张卖房人违约，卖房人可提供亲属死亡证明等文件，证明该部分户口已无需迁出，从而免除相应责任。
二、实际操作层面建议
沟通协商：
- 卖房人应主动与买方沟通，说明亲属死亡的情况，并提供相关证明文件（如死亡证明、户口注销证明等），以消除买方的疑虑。
- 双方可协商对合同条款进行适当调整或补充，以明确死亡亲属户口的处理方式，避免后续纠纷。
合同补充或修改：
- 若双方同意，可签订补充协议或修改原合同，明确死亡亲属户口无需迁出，且不影响卖房人履行其他合同义务。
- 补充协议或修改后的合同应经双方签字盖章确认，以确保其法律效力。
法律途径：
- 若买方坚持认为卖房人违约，且双方无法协商一致，卖房人可寻求法律途径解决纠纷。
- 在诉讼过程中，卖房人应提供充分证据证明死亡亲属户口已无需迁出，且已履行了其他合同义务，以维护自身合法权益。
三、总结与提示
- 总结：卖房合同中关于户口迁出的条款具有法律约束力，但亲属死亡后其户口自然注销，无需再行迁出。卖房人应主动与买方沟通说明情况，并提供相关证明文件。若双方无法协商一致，可寻求法律途径解决纠纷。
- 提示：在签订卖房合同时，双方应充分考虑各种可能情况（如亲属死亡等），并在合同中明确约定处理方式，以避免后续纠纷。同时，在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决问题，确保合同顺利履行。