房产证上的人过世后，如果想要卖房，需要先办理继承手续，确定继承人，再由继承人作为新的产权人出售房屋。具体流程如下：

1. 办理继承公证：

   • 所有法定继承人需共同前往公证处。
   • 公证处工作人员会依据相关法律和实际情况，明确各继承人对该房产的具体份额，以及涉及的其他相关事宜。
   • 完成继承公证的办理，获得继承公证书。

2. 办理房产过户登记：

   • 继承人携带继承公证书及其他必要材料，前往不动产登记中心。
   • 登记中心对材料进行审核，确认无误后，将房产正式变更至继承人名下，并核发新的房产证。

3. 进行房产出售：

   • 完成上述步骤后，继承人才有资格作为卖方出售房子。
   • 在出售时，需按照二手房交易的相关规定缴纳相应税费等。

需要注意的是，不同地区在具体办理流程和要求上可能存在差异。因此，在办理相关手续时，应严格按照当地不动产登记等部门的规定执行。

此外，如果房产证上有多名继承人，且对房产分割存在争议，或者存在其他复杂情况，建议咨询当地不动产登记部门或专业律师，以确保流程的顺利进行。在出售房产时，也需遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。