关于股东以自己名义出租公司厂房是否有效的问题，需要从多个角度进行分析。以下是我的详细解答：

1. 股东个人名义出租的效力：

   • 如果股东是以个人名义签订租赁合同，并且该合同仅涉及股东个人的权益，比如股东个人将自有或合法租赁的厂房出租用于自己开办的其他非本公司业务的企业，只要股东具备完全民事行为能力，合同内容合法合规，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，这样的租赁合同是有效的。
   • 但需注意的是，如果厂房属于公司资产，股东未经公司授权以个人名义出租，则可能构成无权处分，合同的效力将待定。公司事后追认的，合同有效；公司拒绝追认的，合同无效。

2. 代表公司出租的效力：

   • 如果股东以公司名义签订租赁合同，但未经公司合法授权，这种情况下合同的效力也是待定的。公司事后追认的，合同有效；公司拒绝追认的，合同无效。
   • 若股东构成表见代理，即相对人有理由相信股东有代理权，那么该租赁合同有效，公司需要承担合同责任。

3. 法律后果与建议：

   • 若股东未经授权擅自出租公司厂房，可能会面临公司内部的追责，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。
   • 建议股东在出租厂房前，应明确厂房的权属情况，并确保自己有权出租。如果厂房属于公司资产，应获得公司的明确授权后再进行出租。
   • 对于租赁合同的具体条款，如租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等，应详细约定并严格遵守，以避免后续纠纷。

综上所述，股东以自己名义出租公司厂房的效力并非一成不变，而是需要根据具体情况进行分析。如果涉及公司资产，应确保获得公司授权后再进行出租，以避免潜在的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。