关于“股东以个人名义出租公司房产以谁作为出租方”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：
结论前置
在股东以个人名义出租公司房产的情况下，出租方通常被视为该股东个人，而非公司。但具体法律关系的认定还需根据实际情况，特别是合同的具体内容和双方的真实意图来判断。
分析说明
合同主体判断：
- 当股东以个人名义签订租赁合同时，合同上载明的出租方即为该股东个人。此时，从合同法的角度来看，出租方的权利和义务归属于该股东个人。
实际权利归属：
- 虽然房产可能实际上属于公司所有，但如果股东未经公司授权或未以公司名义出租，那么出租行为在法律上视为股东的个人行为。
- 如果股东得到了公司的授权或事后得到了公司的追认，那么出租行为可能被视为公司的行为，但这种情况下，合同上通常应该加盖公司的公章或明确注明出租方为公司。
法律后果：
- 如果股东以个人名义出租公司房产并收取租金，而公司并未对此进行授权或追认，那么股东可能需要承担因出租行为产生的法律责任，包括但不限于租金纠纷、房产损坏赔偿等。
- 同时，如果公司因此遭受损失，公司有权向该股东追究赔偿责任。
特殊情况：
- 如果存在表见代理的情况，即第三人（如承租人）有理由相信股东是代表公司进行出租的，那么法律可能会保护第三人的合法权益，此时出租行为的法律后果可能由公司承担。
法律建议
- 在出租公司房产时，股东应确保得到公司的明确授权，并以公司的名义签订租赁合同，以避免潜在的法律风险。
- 如果股东已经以个人名义出租了公司房产，应尽快与公司沟通并寻求解决方案，如补签授权协议或重新以公司名义签订租赁合同。
- 在任何情况下，都应确保租赁合同的合法性和有效性，明确双方的权利和义务，以减少纠纷的发生。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请随时向我咨询。