针对你提出的问题“法人主体不是股东，股东有权力出租吗”，首先我们需要明确几个核心概念，并进行逻辑推理。
核心结论：股东本身并不直接拥有对公司财产的出租权，这一权力通常归属于公司的法人代表或经营管理层，并需遵循公司章程和相关法律规定。
详细分析：
股东与法人的区别：
- 股东是公司的投资者，通过出资获得公司股份，享有分红、决策等权利。
- 法人是公司的法律代表，负责公司的日常经营和管理，对外代表公司行使权利、承担义务。
股东的权利与限制：
- 股东享有公司利润分配、股份转让、公司决策参与等权利。
- 但股东并不直接参与公司经营管理，也不直接拥有对公司财产的处置权（如出租）。
公司财产的出租权：
- 公司财产的出租权通常属于公司的经营管理层或法人代表。
- 出租公司财产需遵循公司章程、股东会决议（如涉及重大资产处置）及相关法律法规。
特殊情况：
- 若公司章程或股东会特别授权某个股东或股东团体对公司财产有特定处置权（包括出租），则该股东或股东团体在授权范围内可行使此权利。
- 但这种授权需明确、合法，并符合公司整体利益。
综上所述：
- 股东本身并不拥有对公司财产的出租权。
- 出租公司财产需由公司的法人代表或经营管理层根据公司章程和相关法律规定进行。
- 若股东希望对公司财产进行出租等处置，应通过合法途径（如提议召开股东会、参与公司决策等）来实现。
希望这一解答能够帮助你更好地理解公司股东与法人之间的权利界限，以及公司财产出租的相关法律规定。如有其他法律问题，欢迎随时向我咨询。