法人将自己的房产出租给公司是完全可行的，但这一过程中确实涉及到一系列税务问题需要关注。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、法律可行性

从法律层面来看，法人作为房产的所有者，有权将其房产出租给任何合法的承租人，包括其所在的公司。这一行为并不违反任何法律法规，只要双方签订的租赁合同合法有效，且租金等条款符合市场行情，即可受到法律保护。

二、税务问题

在税务方面，法人将房产出租给公司需要缴纳多种税费，具体包括：

1. 增值税：

   • 如果出租的是住房，且采取一次性收取租金的形式，分摊后月租金未超过10万元，可以免征增值税。若超过，则按5%征收率减按1.5%计算应纳税额。
   • 如果出租的是非住房，则按5%征收率计算应纳税额。

2. 城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：

   • 这些税费以实际缴纳的增值税税额为计税依据。
   • 城市维护建设税的税率根据所在地不同分为7%、5%、1%。
   • 教育费附加的税率为3%，地方教育附加的税率一般为2%。
   • 如果增值税免征，这些附加税费也相应免征。

3. 房产税：

   • 出租住房按4%税率征收房产税。
   • 出租非住房则按12%税率征收。

4. 所得税：

   • 如果法人是自然人，出租房产所得需按“财产租赁所得”项目计缴个人所得税，税率为20%；出租住房所得减按10%税率征收。应纳税所得额计算时，可以考虑费用扣除。
   • 如果出租房产收入被视为公司所得（例如，法人将房产以公司名义出租，且租金收入归公司所有），则需纳入公司应纳税所得额，按企业所得税税率缴税。具体税率及政策依公司架构和税法规定而定。

5. 印花税：

   • 出租住房免征印花税。
   • 出租非住房则按租赁合同金额的千分之一贴花，不足1元按1元贴花。

三、实际操作建议

1. 签订合法有效的租赁合同：确保合同内容明确、条款清晰，包括租金、租期、维修责任等关键条款。
2. 合规开具发票：根据税务规定，出租方需向承租方开具合法有效的发票，以便承租方进行账务处理和税前扣除。
3. 及时申报纳税：按照税务规定的时间节点和申报要求，及时申报并缴纳相关税费，避免产生滞纳金或罚款。
4. 咨询专业税务顾问：由于税务问题可能因地区、政策等因素而有所不同，建议咨询专业税务顾问或律师，以确保合规操作并最大限度地降低税负。

总结来说，法人将自己的房产出租给公司是可行的，但需关注并遵守相关税务规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。