作为股东，在符合一定条件下是可以将其已出资的厂房出租给第三人的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律关系与独立性角度
股东与公司的法律独立性：
- 根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，股东与公司是两个独立的法律主体。股东以其出资额为限对公司承担责任，公司则以其全部资产对公司的债务承担责任。这意味着，股东的个人财产（包括已出资的厂房）与公司财产在法律上是分开的。
厂房的所有权与使用权：
- 如果股东已将其厂房作为出资投入公司，那么该厂房的所有权通常已转移至公司名下。但在此情况下，若股东仍保留有厂房的合法使用权（例如通过租赁协议或其他方式），或者该厂房并未完全转移至公司（如部分出资或存在其他约定），则股东在合法范围内有权将其出租给第三人。
二、公司章程与股东协议角度
公司章程的规定：
- 公司章程是公司治理的基本文件，其中可能包含关于股东资产处置、租赁等方面的规定。如果公司章程明确禁止股东将其已出资的资产出租给第三人，那么股东需遵守此规定。
股东协议的约定：
- 股东之间可能通过股东协议对彼此的权利和义务进行约定。如果股东协议中有关于厂房出租的特别约定，股东也需遵循这些约定。
三、实际操作与合规性角度
确保租赁行为的合法性：
- 无论股东是否保留有厂房的使用权，其出租行为都需确保合法合规。这包括签订合法的租赁合同、办理相关登记手续（如需要）、遵守税收法规等。
避免利益冲突与损害公司利益：
- 股东在出租厂房时，应避免与公司产生利益冲突，或损害公司的利益。例如，股东不应以低于市场价的价格将厂房出租给与其有关联的第三人，从而损害公司的潜在租赁收益。
考虑其他股东的意见：
- 如果股东的出租行为可能对公司或其他股东产生影响，建议事先与其他股东进行沟通并征求意见。这有助于维护公司内部的和谐与稳定。
四、特殊情况下的考虑
- 如果厂房已完全转移至公司名下：
- 在这种情况下，股东通常不再拥有厂房的所有权和使用权，因此无权直接将其出租给第三人。如果股东希望出租该厂房，可能需要通过公司进行，并遵守公司的相关决策程序。
建议：作为股东，在决定将其已出资的厂房出租给第三人之前，应仔细审查公司章程、股东协议以及相关法律法规的规定。如有必要，可咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。