结论前置：在执行时发现债务人在诉讼期间将房产抵押给另一个债权人，您可以采取以下措施来维护自身权益：

1. 审查抵押行为的合法性：

   • 首先，需要审查债务人将房产抵押给另一债权人的行为是否合法。根据《民法典》及相关司法解释，债务人在诉讼期间未经债权人同意，擅自处分其财产（如将房产抵押给他人），可能构成恶意逃避债务。
   • 特别关注抵押合同是否真实、合法，抵押登记是否符合法定程序。若抵押行为存在瑕疵（如未办理抵押登记、抵押合同无效等），则该抵押可能无法对抗您的债权。

2. 提起撤销权之诉：

   • 若您认为债务人的抵押行为损害了您的债权，且该行为发生在您对债务人的债权成立之后，您可以依据《民法典》第五百三十八条、第五百三十九条的规定，向法院提起债权人撤销权之诉。
   • 撤销权之诉的目的是请求法院撤销债务人不当处分财产的行为，恢复债务人的责任财产，从而保障您的债权得以实现。

3. 申请参与分配或优先受偿：

   • 若抵押行为有效且已办理抵押登记，您作为普通债权人可能无法直接撤销该抵押。但在此情况下，您可以申请参与对抵押房产的拍卖、变卖所得价款的分配。
   • 根据《民事诉讼法》及相关司法解释，若抵押房产的变价款不足以清偿所有债权，您作为普通债权人可以按照债权比例参与分配。但需注意，抵押权人通常享有优先受偿权。

4. 追究债务人的法律责任：

   • 若债务人的抵押行为构成欺诈或恶意逃避债务，您还可以考虑追究债务人的民事责任，甚至刑事责任（如涉嫌拒不执行判决、裁定罪）。
   • 通过法律途径追究债务人的责任，不仅可以维护您的合法权益，还可以对债务人形成法律威慑，促使其积极履行债务。

行动建议：

• 立即收集相关证据，包括债务人的财产状况、抵押合同、抵押登记证明等。
• 尽快咨询并委托专业律师，制定具体的诉讼策略。
• 在律师的指导下，及时向法院提起撤销权之诉或申请参与分配。
• 密切关注案件进展，积极配合法院的工作，确保您的权益得到有效维护。

在处理此类复杂法律问题时，务必保持冷静和理性，依靠专业律师的指导和帮助来维护您的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。