共同继承房产一方卖给另一方，合同在符合法定条件时是有效的。以下从不同角度为您详细分析：

合同效力的一般原则

在合同法中，合同的有效性主要取决于是否满足法律规定的生效要件，包括但不限于：

1. 行为人具有相应的民事行为能力：即买卖双方都应具备完全民事行为能力，能够独立进行民事活动。
2. 意思表示真实：买卖双方在签订合同时，应确保各自的意思表示真实、自愿，没有受到欺诈、胁迫等不正当影响。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容应合法，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共秩序。

共同继承房产的特殊性

在共同继承房产的情况下，房产属于所有继承人共同共有。此时，若一方希望将房产卖给另一方，需特别注意以下几点：

1. 其他继承人的同意：由于房产是共同共有的，因此任何一方在处分房产时，原则上应取得其他共有人的同意。若未经其他共有人同意，擅自处分共有财产，可能会构成无权处分，影响合同的效力。但若其他共有人事后追认或者该处分行为符合法定条件（如共有人之间有约定），则合同仍可能有效。
2. 产权清晰：在签订买卖合同前，应确保房产的产权清晰，无争议。若存在产权纠纷或未解决的继承问题，可能会影响合同的履行和效力。

合同有效的具体情形

1. 所有继承人同意：若所有继承人都同意一方将房产卖给另一方，并签订了书面买卖合同，且合同内容合法、真实、自愿，则该合同是有效的。
2. 部分继承人同意且符合法定条件：在某些情况下，即使不是所有继承人都同意，但若符合法定条件（如共有人之间有约定、处分行为符合善意取得等），合同也可能被认定为有效。但这种情况较为复杂，需要具体分析。

法律建议

1. 签订书面合同：为确保合同的效力，建议买卖双方签订书面买卖合同，并明确约定双方的权利和义务。
2. 办理产权过户手续：在合同签订后，应及时办理房产的产权过户手续，以确保买方能够取得房产的合法所有权。
3. 咨询专业律师：由于共同继承房产的买卖涉及复杂的法律关系和产权问题，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

若您在共同继承房产的买卖过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。