老人通过遗嘱将房产留给女子，在符合法定条件的情况下是有效的。以下从多个角度进行分析：

一、遗嘱有效的基本条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱的有效需要满足以下条件：

1. 遗嘱人必须具有完全民事行为能力：这意味着老人在立遗嘱时，必须能够清晰地表达自己的意愿，理解遗嘱的法律后果，且没有受到胁迫或欺骗。
2. 遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示：遗嘱内容必须是老人真实意愿的体现，不能是他人代写或伪造的，也不能是在受到欺诈、胁迫等不正当手段影响下所立。
3. 遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗：例如，遗嘱不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，也不能违反社会道德和公共利益。
4. 遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额：如果老人有这样的继承人，遗嘱中必须为他们保留一定的遗产份额，以确保他们的基本生活需求。

二、遗嘱的形式要件

遗嘱的形式也是影响其有效性的重要因素。根据《民法典》的规定，遗嘱可以采用以下几种形式：

1. 自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
2. 代书遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
3. 录音录像遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
4. 口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
5. 公证遗嘱：由遗嘱人经公证机构办理。

如果老人立的遗嘱符合上述形式要件，且内容合法有效，那么该遗嘱就是有效的，房产将按照遗嘱的指示进行分配。

三、特殊情况下的遗嘱效力

1. 多份遗嘱的效力：如果老人立有多份遗嘱，且内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。这意味着，如果老人在立了一份遗嘱后，又立了一份新的遗嘱，且新遗嘱的内容与旧遗嘱相抵触，那么新遗嘱将取代旧遗嘱，成为有效的遗嘱。
2. 遗嘱的撤销与变更：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。如果老人在立遗嘱后，又想要改变遗嘱的内容或者撤销遗嘱，他可以通过立新的遗嘱或者采取其他法律允许的方式来达到这一目的。

四、实际操作中的建议

1. 确保遗嘱的合法性：在立遗嘱时，老人应当确保遗嘱的内容合法、形式要件完备，以避免遗嘱无效的风险。
2. 寻求专业帮助：如果老人对遗嘱的立法程序或内容有疑问，可以寻求专业律师的帮助，以确保遗嘱的合法性和有效性。
3. 妥善保管遗嘱：遗嘱立好后，应当妥善保管，避免遗失或损坏。同时，也可以考虑将遗嘱进行公证，以增加其法律效力。

如果老人立的遗嘱符合法定条件，那么该遗嘱就是有效的，房产将按照遗嘱的指示进行分配。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。