结论：夫妻中一方房产证抵押贷款逾期，是否影响新贷款申请需分情况判断，具体取决于逾期记录的性质、贷款类型及银行政策。以下从不同角度展开分析：

1. 逾期记录的性质是关键

• 轻微逾期（如1-2次、短期逾期）：若逾期次数少、金额小且已结清，部分银行可能酌情通过贷款申请，但会要求提供更多收入证明或担保措施（如增加共同还款人、提供其他资产证明）。
• 严重逾期（如连续3次以上、长期未还）：若逾期记录已上报央行征信系统，且未结清或结清时间较短（通常2年内），银行大概率会拒绝贷款申请，因这反映借款人还款能力或信用意识存在重大问题。

2. 贷款类型影响审批结果

• 抵押贷款（如房产抵押）：若以夫妻共同房产抵押，银行会重点审查房产价值、抵押率及借款人整体还款能力。即使一方有逾期，若另一方信用良好且收入充足，可能通过审批，但贷款额度或利率可能受影响（如提高利率、降低成数）。
• 信用贷款（无抵押）：对信用记录要求极高，一方严重逾期几乎必然导致拒贷，因银行无法通过抵押物降低风险。

3. 银行政策存在差异

• 国有大行：风控严格，对逾期记录“零容忍”，尤其是当前逾期或近2年内的逾期。
• 股份制银行/城商行：政策相对灵活，可能接受“瑕疵客户”，但会要求提供更多材料（如流水、资产证明）或提高贷款成本（如上浮利率、缩短期限）。
• 地方性银行/农商行：部分机构对本地客户政策宽松，但需核实具体产品要求。

4. 解决方案建议

• 结清逾期并修复信用：若逾期已结清，建议等待2-5年（根据逾期严重程度），待征信记录更新后再申请。
• 更换贷款主体：若一方信用极差，可尝试以信用良好的一方为主贷人申请（需房产为单独所有或另一方同意放弃产权）。
• 提供额外担保：如增加保证人、提供其他抵押物，降低银行风险。
• 选择非银金融机构：部分小额贷款公司或信托产品对信用要求较低，但利率和费用可能较高，需谨慎评估。

提示：贷款审批是综合评估过程，除信用记录外，银行还会考察收入稳定性、负债率、房产价值等因素。建议提前打印夫妻双方征信报告，携带收入证明、房产证等材料，与银行客户经理详细沟通，制定可行方案。如有具体案例或征信报告细节，可进一步向我咨询。