针对您提出的“夫妻俩有一方信用卡逾期另一方能做房产抵押贷款吗”这一问题，以下是我的详细解答：
首先，需要明确的是，夫妻一方有信用卡逾期记录，并不意味着另一方完全无法进行房产抵押贷款。但这一逾期记录确实会对贷款申请产生一定影响，具体影响程度需综合考虑逾期的严重程度、夫妻双方的综合经济和信用状况。
一、信用卡逾期对房产抵押贷款的具体影响
信用记录的重要性：
- 银行在审批房产抵押贷款时，会严格查询夫妻双方的征信报告，以评估其信用状况。信用卡逾期属于不良信用记录，会直接影响贷款的审批结果。
逾期程度的考量：
- 轻微逾期：若信用卡逾期次数较少（如1-2次），且逾期时间较短（一般不超过90天），并已及时还清欠款，银行可能认为风险相对可控，仍会批准贷款申请，但可能在贷款利率、贷款额度上作出调整。
- 严重逾期：若信用卡逾期次数较多，连续逾期超过3次或累计逾期超过6次，或者存在较长时间的逾期（超过90天），以及当前仍处于逾期未还状态，银行一般会认为该家庭存在较高的信用风险，很可能会拒绝贷款申请。
二、应对策略与建议
以信用较好的一方作为主贷人：
- 如果夫妻中一方信用状况良好，可以考虑以该方作为主贷人来申请房产抵押贷款，以提高贷款获批的可能性。
增加共同还款人或担保人：
- 通过增加信用良好的共同还款人或提供符合银行要求的担保人，可以增强还款能力，降低银行风险，从而提高贷款获批的概率。
及时沟通与说明：
- 在申请贷款前，应主动向贷款银行说明信用卡逾期的具体原因，并提供相应的证明材料，争取银行的理解与宽容。
尽快还清逾期欠款并等待信用修复：
- 对于已经存在的逾期记录，应尽快还清欠款，以减少对信用记录的负面影响。同时，根据相关规定，逾期记录只会在征信报告中保留5年。因此，在等待不良记录撤销期间，应保持良好的信用记录，以便在未来更容易获得贷款。
三、关于房产抵押的特别说明
- 房产抵押的独立性：即使一方有信用卡逾期记录，另一方名下的房产在法律上仍然是独立的财产。银行在审批贷款时，会综合考虑夫妻双方的信用状况和经济能力，但并不会直接因为一方的逾期记录而抵押或拍卖另一方的房产。
- 共同债务与个人债务的区分：如果信用卡欠款是用于家庭共同生活或共同经营的，或者夫妻双方共同签署了相关债务文件，那么该债务可能被视为夫妻共同债务。在这种情况下，夫妻双方都有责任偿还欠款，但并不意味着会直接拿房子抵押或拍卖。
四、法律依据与风险提示
- 法律依据：根据《民法典》的相关规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务也由夫妻共同承担。但这一规定并不意味着一方的信用问题会直接导致另一方的财产被抵押或拍卖。
- 风险提示：建议夫妻双方在申请房产抵押贷款前，务必全面评估自身的信用状况和经济能力。如有必要，应采取相应措施改善信用记录，以确保贷款申请的顺利进行。同时，也应注意合理规划财务，避免未来再次出现逾期等不良信用记录。
综上所述，夫妻一方有信用卡逾期记录并不完全阻碍另一方进行房产抵押贷款，但确实会对贷款申请产生一定影响。通过采取合理的应对策略和建议，可以提高贷款获批的可能性。