夫妻一方有逾期的情况下，房子能否抵押贷款需分情况讨论，具体如下：

1. 逾期情况对贷款的影响
   若夫妻一方存在逾期记录（如信用卡逾期、贷款逾期等），银行或金融机构在审批抵押贷款时，会重点审查逾期次数、逾期时长及逾期金额。若逾期次数较少（如1-2次）、逾期时间较短（如30天内）且已结清，通常不影响贷款审批；但若逾期次数较多（如连续3次或累计6次以上）、逾期时间较长（如超过90天）或存在当前逾期未结清的情况，银行可能直接拒贷，或要求提高贷款利率、降低贷款成数。

2. 房产产权归属对贷款的影响

   • 房产为夫妻共同财产：若房产登记在夫妻双方名下，即使仅一方申请贷款，银行也会要求夫妻双方共同签署抵押合同，并审查双方的征信记录。此时，若一方存在严重逾期，即使另一方征信良好，银行也可能因共同产权风险而拒贷。
     
   • 房产为个人财产：若房产登记在一方名下且属于婚前个人财产（如婚前全款购买、婚前按揭且婚后无共同还贷部分），且贷款申请仅以该方名义进行，银行可能仅审查申请人征信。但若申请人存在严重逾期，仍可能影响贷款审批。

3. 银行政策差异
   不同银行对逾期的容忍度不同。部分银行可能对轻微逾期（如1次、30天内）放宽要求，或要求提供额外担保（如增加抵押物、提供保证人）；而部分银行可能严格执行征信标准，直接拒贷。建议提前咨询目标银行的具体政策。

建议：

• 若逾期记录较轻，可尝试向银行说明逾期原因（如临时资金周转困难、忘记还款等），并提供结清证明，争取贷款审批；
  
• 若逾期记录严重，可考虑通过改善征信（如按时还款、减少负债）后再申请贷款，或选择对征信要求较低的金融机构（如小额贷款公司，但需注意利率和合规性）；
  
• 若房产为共同财产且一方征信不良，可尝试以征信良好的一方名义单独申请贷款，但需确保房产产权清晰且银行认可单独抵押。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合具体案例为您详细分析。