夫妻双方均有逾期记录的情况下，房子能否贷款需分情况讨论，核心结论取决于逾期严重程度、贷款类型及银行政策。以下是具体分析：

1. 逾期记录对贷款的影响程度

• 轻微逾期（如偶尔1-2次、逾期天数短）：
  若逾期记录较少（如1-2次）、逾期时间较短（如30天内），且已结清，部分银行可能酌情放宽要求。但需提供结清证明，并解释逾期原因（如疏忽、临时资金周转等），银行会综合评估还款能力后决定是否放贷。
• 严重逾期（如连续3次或累计6次逾期、长期未结清）：
  若逾期记录达到“连三累六”（连续3个月或累计6次逾期），或存在呆账、代偿等不良记录，银行通常会直接拒贷。即使房子已抵押，银行也会认为借款人信用风险过高，拒绝发放贷款。

2. 贷款类型的影响

• 抵押贷款（如房贷、经营贷）：
  房子作为抵押物可降低银行风险，但信用记录仍是重要参考。若逾期严重，银行可能要求提高首付比例、缩短贷款期限，或要求提供额外担保（如其他资产、担保人）。若逾期导致房产被查封或存在权属纠纷，则无法办理抵押。
• 信用贷款（如消费贷、信用贷）：
  信用贷款无需抵押，完全依赖借款人信用。若夫妻双方均有严重逾期，几乎无法通过审批，银行会直接拒贷。

3. 银行政策的差异

• 国有大行（如工行、建行）：
  风控严格，对逾期记录容忍度低，严重逾期者拒贷概率高。
• 股份制银行或城商行：
  部分银行可能针对优质客户（如收入稳定、资产充足）放宽要求，但需提供更多证明材料（如收入流水、资产证明）。
• 地方性银行或民间借贷：
  部分机构可能接受逾期客户，但利率较高，需谨慎选择，避免陷入高利贷风险。

4. 改善贷款可能性的建议

• 结清逾期并修复信用：
  优先结清所有逾期款项，保持后续按时还款，逐步修复信用记录（通常需2-5年）。
• 提供额外担保或增加首付：
  若信用不足，可提供其他资产（如车辆、存款）作为担保，或提高首付比例以降低银行风险。
• 选择对信用要求较低的贷款产品：
  如部分银行的“抵贷不一”产品（用他人房产抵押），或尝试小额贷款公司（需注意合规性）。
• 共同借款人或担保人：
  若一方信用较差，可由信用良好的亲属作为共同借款人或担保人，提高贷款通过率。

总结：夫妻双方均有逾期记录时，能否贷款需结合逾期严重程度、贷款类型及银行政策综合判断。建议先查询个人征信报告，明确逾期情况后，针对性选择贷款方案。如有具体问题，可进一步向我咨询，我会根据您的实际情况提供详细建议。