针对您提出的“夫妻有一方贷款逾期，另一方能否贷款买房”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂情况。以下是我为您提供的详细解答：
一、逾期情况对贷款买房的影响
逾期严重程度：
- 轻微逾期：如果逾期次数较少，逾期时间较短，并且已经及时还清了欠款，同时夫妻双方具备稳定的收入、充足的资产以及征信报告中其他记录良好，那么另一方申请房贷的成功率仍然较高。但银行可能会因此提高贷款利率或降低贷款额度，以平衡风险。
- 严重逾期：若一方连续多次逾期还款或累计逾期次数较多，银行通常会认为该家庭信用风险较高，还款意愿较弱，从而可能拒绝另一方的房贷申请，或者提高贷款利率、降低贷款额度。
- 失信名单：若逾期时间过长，被贷款机构起诉至法院后仍拒不还款，被列入失信被执行人名单，则另一方申请房贷时大概率会被拒绝，因为银行将此类借款人视为高风险客户。
逾期类型：
- 不同类型的贷款逾期（如信用卡逾期、网贷逾期等）对房贷申请的影响可能有所不同。但无论如何，逾期记录都会对信用评估产生负面影响。
二、银行贷款政策差异
- 不同银行的贷款政策和风险偏好各不相同。大型国有银行往往审批更为严格，对借款人信用要求较高；而地方性银行或小型商业银行可能相对灵活，会综合考虑借款人的整体情况后作出决定。因此，在选择贷款银行时，可以了解并比较不同银行的贷款政策和要求。
三、夫妻双方共同申请房贷的考量
- 在夫妻共同申请房贷时，银行会审查双方的信用状况。即使一方有贷款逾期记录，另一方若信用记录良好、收入稳定且具备较强的还款能力，也可能增加贷款申请成功的几率。然而，逾期方的逾期情况仍然是银行重要的参考因素，可能影响贷款额度、利率等条件。
四、实际操作建议
- 查看信用报告：在申请房贷前，夫妻双方应仔细查看自己的信用报告，了解各自的信用状况。
- 咨询银行：建议先咨询目标贷款银行，了解具体的贷款政策和要求。通过咨询，可以明确当前情况下是否能贷款、能贷多少以及利率水平如何。
- 准备材料：根据银行要求准备相关材料，如收入证明、资产证明、征信报告等，以证明自己的还款能力和信用状况。
- 考虑其他方案：如果一方逾期情况严重，导致另一方难以申请到房贷，可以考虑其他方案，如增加首付比例、寻找共同借款人或担保人等。
综上所述，夫妻一方贷款逾期并不绝对意味着另一方无法贷款买房。而是需要根据逾期的具体情况、银行的贷款政策以及夫妻双方的整体资质来综合判断。在实际操作中，建议提前咨询银行并准备好相关材料，以提高贷款申请的成功率。