不接房的情况下，您确实有权起诉主张逾期交房违约金。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律依据与合同条款
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖合同中，开发商逾期交房即构成违约，应当承担相应的违约责任。
合同条款：
- 房屋买卖合同中通常会明确约定交房时间以及逾期交房的违约责任。如果合同中有明确约定，那么您完全有权依据合同条款起诉开发商，要求其支付逾期交房违约金。
二、不接房与主张违约金的关系
不接房不影响主张权利：
- 您选择不接房，并不意味着您放弃了主张逾期交房违约金的权利。实际上，不接房可能是您对开发商逾期交房行为的一种合理反应，但这并不妨碍您通过法律途径来维护自己的合法权益。
主张违约金的条件：
- 要主张逾期交房违约金，您需要证明开发商确实存在逾期交房的行为，并且这种行为给您造成了损失（尽管这种损失可能是间接的，如租房费用增加等）。同时，您还需要提供房屋买卖合同作为证据，以证明合同中有关于逾期交房违约责任的约定。
三、实际操作与建议
收集证据：
- 在起诉前，您需要收集充分的证据来证明开发商的逾期交房行为以及您因此遭受的损失。这些证据可能包括房屋买卖合同、交房通知、沟通记录、租房合同等。
咨询专业律师（此处虽为常规建议，但作为薛雯雯律师，我会直接为您提供帮助）：
- 鉴于法律程序的复杂性和专业性，我建议您在起诉前咨询专业律师（即我本人，薛雯雯律师，专注于公司事务、知识产权、房产纠纷等领域）。我可以帮助您评估案件的胜诉可能性，指导您收集证据，并代表您进行诉讼。
起诉流程：
- 如果您决定起诉，需要向法院提交起诉状及相关证据材料。法院在受理案件后，会安排开庭审理，并根据事实和法律规定作出判决。如果判决支持您的诉求，开发商将需要支付逾期交房违约金。
四、可能面临的法律后果
胜诉后果：
- 如果法院判决支持您的诉求，开发商将需要按照合同约定或法院判决支付逾期交房违约金。这有助于弥补您因开发商逾期交房而遭受的损失。
败诉后果：
- 如果法院判决驳回您的诉求，可能是因为您提供的证据不足或合同中没有明确约定逾期交房的违约责任。在这种情况下，您可能需要承担诉讼费用，并且无法获得逾期交房违约金。但请放心，作为专业律师，我会尽最大努力为您争取合法权益。
总结与建议：不接房并不影响您主张逾期交房违约金的权利。在起诉前，请确保收集充分的证据，并咨询专业律师（即我本人）以获取法律帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。