成立物管会（通常指物业管理委员会，在部分语境下与业主委员会功能相近，但具体名称和成立条件可能因地区而异，以下以业主委员会成立条件为例进行说明，若物管会成立有特别规定则需遵循特别规定）并不需要全小区业主同意。以下是详细分析：
法律依据与投票要求：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条及《物业管理条例》的相关规定，选举业主委员会（或类似管理机构）需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。这一规定明确了成立业主委员会所需的投票比例，而非全小区业主的一致同意。
成立条件与程序：
- 业主委员会的成立需满足一定的条件，如物业管理区域内已交付的专有部分面积达到一定比例，或者首套房屋交付使用已满一定年限等。这些条件旨在确保业主委员会具有广泛的代表性和有效的运作基础。
- 在满足条件后，业主可以向物业所在地的相关部门提出筹备业主大会的申请，进而启动业主委员会的成立程序。这一过程中，虽然需要业主的参与和表决，但并不要求全小区业主的一致同意。
实际操作中的考虑：
- 在实际操作中，成立业主委员会（或物管会）往往需要业主们的积极配合和参与。然而，这并不意味着需要全小区业主的同意。只要满足法定条件，并按照规定的程序进行申请和筹备，业主即可成功成立业主委员会（或物管会）。
- 此外，业主委员会（或物管会）的成立对于提升小区管理水平、维护业主权益等方面具有重要意义。它能够有效地监督物业服务企业的行为，及时反映业主的诉求和建议，推动小区环境的持续改善。
特殊情况下的处理：
- 如果在成立业主委员会（或物管会）的过程中遇到争议或困难，业主们可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。在必要时，可以寻求专业律师的帮助，以确保成立程序的合法性和有效性。
建议：
- 在成立物管会（或业主委员会）的过程中，业主们应积极了解相关法律法规和成立程序，确保自己的权益得到充分保障。
- 如果遇到争议或困难，应及时寻求专业律师的帮助，以便更好地解决问题。
如有更多关于物管会（或业主委员会）成立的具体问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。