小区成立物管会（这里理解为物业管理委员会，性质与业主委员会相近，均涉及小区管理事务）通常需要社区（或相关基层组织，如街道办事处、乡镇人民政府）的指导和支持，但严格来说，并非直接需要社区“同意”，而是需要遵循法定程序并获得业主的广泛参与和同意。以下从几个方面详细分析：
一、法律依据与程序要求
《中华人民共和国民法典》与《物业管理条例》的相关规定：
- 成立类似物管会的组织（如业主委员会），需遵循《中华人民共和国民法典》中关于业主共同决定事项的规定，以及《物业管理条例》中关于业主大会和业主委员会成立的具体程序。
- 关键在于，这些组织的成立需要业主的广泛参与和表决同意，而非单纯依赖社区的同意。
成立程序：
- 通常，成立物管会或业主委员会的程序包括提出申请、筹备成立、召开业主大会、选举产生委员、备案登记等步骤。
- 在这些步骤中，社区或相关基层组织可能起到指导和监督的作用，但并非决定性的“同意”角色。
二、社区的角色与作用
指导与支持：
- 社区或相关基层组织在物管会成立过程中，往往提供政策指导、程序说明等支持，帮助业主更好地理解和遵循相关法律法规。
- 它们可能协助组织筹备会议、提供场地等，但并不直接决定物管会的成立与否。
备案与监管：
- 物管会或业主委员会成立后，通常需要向社区或相关基层组织进行备案登记，以便接受后续的监管和指导。
- 但这并不意味着社区在成立过程中拥有“同意”或“否决”的权力。
三、业主的参与与同意
业主的广泛参与：
- 成立物管会或业主委员会的关键在于业主的广泛参与和表决同意。
- 根据相关法律法规，选举业主委员会或类似组织需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决的业主中专有部分面积过半数且人数过半数的同意。
业主的权益保障：
- 业主的同意是成立物管会或业主委员会的基础，也是保障业主权益的重要手段。
- 通过业主的广泛参与和表决，可以确保物管会或业主委员会的成立符合大多数业主的意愿和利益。
四、实际操作建议
了解相关法律法规：
- 在成立物管会或业主委员会前，建议业主们先了解相关的法律法规和程序要求，确保成立过程的合法性和有效性。
积极与社区沟通：
- 虽然社区不直接决定物管会的成立与否，但积极与社区沟通可以获得更多的指导和支持，有助于成立过程的顺利进行。
广泛征求业主意见：
- 在成立过程中，应广泛征求业主的意见和建议，确保成立后的物管会或业主委员会能够真正代表业主的利益和意愿。
如有任何关于物管会成立或其他法律问题的疑问，欢迎直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更详细、更专业的法律建议。