关于“物管会是否需要业主同意”的问题，这是一个涉及小区物业管理的重要议题，下面我将为您详细解答。
首先，物管会（物业管理委员会）的成立，通常是在业委会（业主委员会）成立之前或业委会无法履行职责时，作为代行业委会相关职责的临时机构。它的主要目的是维护小区的正常秩序，协调物业服务企业的工作，解决业主之间、业主和物业服务人之间的纠纷，并推动成立业主大会和业委会。
物管会的成立并不直接需要全体业主的逐一同意，但其组建和运行必须遵循相关法律法规和小区管理规约，且其成员的产生方式需体现业主的意愿和参与。具体来说：
物管会成员的产生：物管会成员并非内定，而是有一定的产生机制。例如，主任可能由社区（村）“两委”成员担任，而副主任则至少包含1名业主代表。业主代表的产生方式通常有两种：一是业主自荐，并需征得一定数量（如10名以上）业主的同意；二是不少于一定数量（如10名）的业主联名推荐。这样的产生方式确保了业主的参与和代表性。
物管会的决策权：物管会作为代行业委会职责的临时机构，只有执行权，没有决策权。对于选聘、解聘、续聘物业服务企业等重大事项，物管会无权直接决定，而是需要组织全体业主共同决定。这意味着小区的事务最终仍由业主说了算。
物管会的监督与责任：物管会需接受业主、街道、社区的监督。如果其作出的决定违反法律法规和规章，街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正；给业主、物业使用人、物业服务人造成损害的，由签字同意该决定的物管会成员承担民事责任。这进一步确保了物管会的运作符合法律法规和业主的利益。
综上所述，虽然物管会的成立并不直接需要全体业主的逐一同意，但其组建和运行必须遵循相关法律法规，体现业主的意愿和参与，且其决策权受到严格限制，需接受多方监督。这样的设计既保证了小区物业管理的连续性和稳定性，又维护了业主的合法权益。