单位的车物业不让租车位，其合法性主要取决于车位的产权归属以及物业是否获得了合法的出租或管理授权。以下从不同情况进行分析：
一、车位产权归属开发商的情况
- 若车位产权归开发商所有：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，开发商作为所有权人，有权决定车位的使用方式，包括出租。但需注意，根据《民法典》第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，开发商在出租车位时，应优先满足业主的需求。
- 如果物业获得了开发商的合法授权（如通过委托租赁协议），那么物业有权代表开发商出租车位给单位或个人。在此情况下，物业不让单位租车位可能构成违约或侵权，具体取决于授权范围和实际情况。
- 若物业未经开发商授权擅自阻止单位租车位，则可能侵犯了开发商或单位的合法权益，开发商或单位有权要求物业停止侵权行为并赔偿损失。
二、车位产权归属业主共有的情况
- 若车位占用的是业主共有的道路或其他场地：
- 根据《民法典》第二百七十五条，这些车位属于业主共有。物业要出租这些车位，必须经过业主大会或业主委员会的同意，并按照规定办理相关手续。
- 如果物业未经业主大会或业主委员会同意擅自阻止单位租车位，则是不合法的。业主可以要求物业停止阻止行为，并允许单位按照合理条件租用车位。
- 出租共有车位所得的收益应当主要用于补充专项维修资金，或者按照业主大会的决定使用。物业不得擅自截留或挪用。
三、车位为人防工程车位的情况
- 若车位为人防工程车位：
- 人防工程车位的产权一般归国家所有，但平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。在实际操作中，开发者往往是人防工程的投资者。
- 如果物业得到了开发商或相关权利人的委托，并且严格按照当地关于人防工程使用和管理的规定进行管理，那么物业有权决定车位的使用方式，包括是否允许单位租用。但需注意，人防工程车位的出租通常受到一定限制，如不能长租等，具体需遵守当地的规定。
- 如果物业未获得合法授权，或者违反人防工程管理规定进行管理（如阻止单位合理租用车位），则可能构成违规行为。人防部门有权责令其改正，并根据情节轻重进行处罚。
四、其他考虑因素
业主公约或管理规约：
- 如果小区的业主公约、管理规约明确禁止或限制单位租用车位，且这些规约是经过法定程序由业主大会或业主代表大会通过的，那么对全体业主和物业具有约束力。物业依据这些规约阻止单位租用车位，可能具有合法性基础。
- 但物业在执行业主公约或管理规约时，必须遵循公平、合理、不损害业主和单位合法权益的原则。如果规定不合理地限制了单位或业主的权益，或物业滥用权力，即使存在禁止或限制租用的规定，也可能被视为不合法。
物业的职责与义务：
- 物业服务企业应当根据业主的委托，管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。这意味着物业在行使管理权时，必须尊重业主和单位的意愿，保障其合法权益。
- 物业对车位租用的限制应基于合理的考虑和充分的授权。如果物业无正当理由阻止单位租用车位，或未能提供合理的解释和依据，可能构成对单位合法权益的侵害。
建议：单位在面临物业不让租车位的情况时，首先应查阅车位产权证明、业主公约或管理规约等相关文件，了解自己的权益和物业的限制是否合理。如果认为物业的限制不合理或违反了相关法律法规，单位可以通过与物业协商、向业主委员会反映情况、寻求法律援助或依法提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。同时，物业也应遵循法律法规和合同约定，合理行使管理权，保障业主和单位的合法权益。如有具体法律问题，可直接向我咨询。