小区不让租户租车位是否合法，需根据车位性质、管理规约、法律法规及合同约定综合判断。以下从不同角度进行详细分析：
一、车位性质角度
规划内车位：
- 合法情形：若小区规划内的车位已通过合法程序被业主预订、购买或长期租赁，且无剩余可租赁车位，物业或开发商拒绝向租户出租车位是合理的。此外，若小区车位租赁存在事先制定且合法的规则（如按入住时间排序），或房屋销售时与业主签订的协议中明确了车位的租售方式和限制条件（且不违反法律法规强制性规定），则按照这些规则或协议执行不租给租户是合法的。
- 不合法情形：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。若小区有空闲车位，但物业或开发商以不合理理由（如只售不租、强制搭配其他产品）拒绝出租给有需求的租户，则违反了法律规定，侵害了租户的合法权益。
共有车位：
- 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业作为服务管理方，无权擅自拒绝租户租赁使用这些共有车位的合理要求。若物业或其他主体拒绝租户租赁共有车位，租户可通过业主大会或业主委员会要求其改正，维护自身权益。此类情况下不租给租户通常是不合法的。
二、管理规约角度
- 若小区的业主公约、管理规约明确禁止租户租用车位，且这些规约是经过法定程序由业主大会或业主代表大会通过的，那么对全体业主及租户具有约束力。物业依据这些规约禁止租户租用车位，具有合法性基础。但物业在执行业主公约或管理规约时，必须遵循公平、合理、不损害租户合法权益的原则。如果规定不合理地限制了租户的权益，或物业滥用权力，即使存在禁止租户租用车位的规定，也可能被视为不合法。
三、合同约定角度
- 如果租赁合同中明确约定了租户享有与业主同等的停车权利或小区应提供一定的停车便利，那么小区禁止租户租用车位将构成违约行为，是不合法的。因此，租赁合同的内容对于判断小区禁止租户租用车位的合法性具有重要意义。
四、实际操作与建议
租户应对措施：
- 租户在遇到小区不让租车位的情况时，首先应查阅租赁合同、车位产权证明、业主公约或管理规约等相关文件，了解自己的权益和物业的限制是否合理。
- 如果认为物业的限制不合理或违反了相关法律法规，租户可以通过与物业协商、向业主委员会反映情况、寻求法律援助或依法提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
物业与开发商注意事项：
- 物业与开发商在制定车位管理规约或出租车位时，应充分考虑业主和租户的权益平衡，确保规约的合法性和合理性。
- 物业与开发商应遵循法律法规和合同约定，合理行使管理权，保障业主及租户的合法权益。
总结：小区不让租户租车位的合法性并非一概而论，而是需要根据车位性质、管理规约、法律法规及合同约定进行综合判断。租户在遇到不合理限制时，应积极维护自己的合法权益；物业与开发商也应遵循法律法规和合同约定，合理行使管理权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。