针对您提出的“延迟交房3个月怎么赔”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、赔偿依据

首先，我们需要明确赔偿的依据。这主要来源于两个方面：

1. 购房合同约定：购房合同中通常会包含关于开发商逾期交房违约责任的条款。这些条款会明确赔偿的方式、计算标准以及可能的免责情形。因此，在处理此类问题时，我们应首先查看购房合同中的相关约定。

2. 法律法规：如果购房合同中没有明确规定，或者约定不明确，我们可以依据相关法律法规来主张权利。例如，《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定了因违约所造成的损失赔偿原则，即损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、赔偿方式及标准

在明确了赔偿依据后，我们来看具体的赔偿方式及标准：

1. 支付违约金：

   • 如果购房合同中有约定，我们应按照约定的违约金比例（如每日按已付房款的万分之一至万分之三）来计算并支付违约金。例如，若您已付房款为100万元，合同约定逾期交房违约金为日万分之二，则3个月的违约金约为18,000元（100万×0.02%×90天）。
   • 若合同未约定违约金标准，我们可以参照同地段同类房屋租金水平来确定赔偿数额，或者由法院根据实际损失来酌定。

2. 赔偿实际损失：

   • 除了违约金外，我们还可以主张因延期交房导致的额外租房费用、搬家费用等直接经济损失。
   • 如果您能证明因延期交房导致错过最佳入住时机，从而产生了间接损失（如子女入学受影响），您也可以主张合理的赔偿。

3. 解除合同并要求赔偿：

   • 如果延期交房的时间超过了合理期限（这通常需要结合合同约定来判断），您有权解除合同。
   • 解除合同后，除了退还您已付的房款外，开发商还应赔偿您的资金占用利息、税费损失以及预期可得利益（如房价上涨差价）。

三、赔偿流程

在明确了赔偿方式及标准后，我们来看具体的赔偿流程：

1. 书面催告：

   • 您可以通过EMS向开发商发送《催告函》，明确要求交房时间以及赔偿方案。同时，请保留好签收凭证，以备后续使用。

2. 协商谈判：

   • 携带购房合同、付款凭证等相关材料与开发商进行协商。在协商过程中，您可以提出合理的赔偿诉求，并准备好相关证据来支持自己的主张。

3. 法律途径：

   • 如果协商未果，您可以向当地的住建部门投诉，或者通过诉讼来维权。在诉讼过程中，您需要提供购房合同、付款凭证、逾期交房证据以及实际损失评估报告等相关材料。

四、注意事项

在处理此类问题时，您还需要注意以下几点：

1. 保留好相关证据：包括购房合同、付款凭证、逾期交房证据以及实际损失评估报告等。这些证据将在后续的协商或诉讼过程中发挥重要作用。

2. 了解当地法律法规：不同地区的房地产相关法律法规和司法解释可能有所不同。因此，在处理此类问题时，您需要了解并参考当地的法律法规和司法解释。

3. 保持冷静理性：在处理此类问题时，请保持冷静理性。通过协商或法律途径来维护自己的权益，避免采取过激行为。

综上所述，开发商延迟交房3个月的赔偿问题需要综合考虑合同约定、实际损失以及相关法律法规。作为购房者，您应保持冷静理性，通过协商或法律途径来维护自己的权益。