关于您提出的“因病推迟交房怎么赔偿”的问题,这主要涉及到合同违约及赔偿的相关事宜。首先,我们需要明确的是,无论是因何种原因(包括因病)导致推迟交房,只要合同中明确规定了交房日期,并且开发商未能如期交付,那么就构成了违约。
接下来,关于赔偿的具体方式,我们可以根据以下情况来确定:
合同中有明确约定:
合同中没有明确约定或约定不明:
此外,关于推迟交房多久开始计算违约金,这也需要根据合同中的具体约定来确定。如果合同中有明确规定,那么一旦超过约定的交房日期,开发商就需要支付违约金。如果合同中没有明确规定,那么从公平合理及保护购房者权益的角度出发,一般只要超过约定的交房日期,购房者就有权主张违约金。
最后,我建议您在遇到开发商推迟交房的情况时,及时收集并保存好相关证据,如购房合同、交房通知、催告函等,以便在后续维护自身合法权益时使用。如果与开发商协商无果,您还可以考虑通过法律途径来解决问题。