针对您提出的“延期交房二年怎么赔付”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，延期交房的赔付方式主要依据购房合同中的具体约定。购房合同通常会明确违约金的计算方式和标准。如果合同中已经约定了具体的违约金数额或计算方式，比如每逾期一日，开发商需按购房款的一定比例（如每日万分之五）支付违约金，那么您可以直接根据这一约定来计算两年的违约金总额。

如果合同中没有明确约定具体的违约金数额，或者您认为约定的违约金过低，无法弥补您因延期交房而遭受的损失，您可以依据相关法律规定主张权利。一般来说，您可以要求开发商赔偿因延迟交房给您造成的直接损失和间接损失。直接损失可能包括您额外租房的费用等实际支出；间接损失则可能包括您因房屋未能按时交付而错失的预期可得利益。

同时，您也有权要求开发商继续履行合同，即交付符合约定标准的房屋。如果您因延期交房决定解除购房合同，开发商除应返还您的购房款及利息外，还需承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额可以通过协商确定，如果协商不成，您可以通过诉讼等法律途径来解决争议，由法院根据实际情况进行判定。

此外，对于贷款买房的情况，如果合同中对于延期交房的违约金有特别约定，那么按照约定进行赔偿；如果没有约定，则可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行赔偿。

总的来说，延期交房的赔付方式需要根据购房合同的具体约定以及相关法律法规来确定。如果您在处理此问题时遇到任何困难或疑问，建议您咨询专业的法律人士或房产纠纷处理机构以获取更具体的帮助和指导。