针对您提出的“延期交房遇上不可抗力因素怎么计算赔偿”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确“不可抗力”的定义。不可抗力是指无法预估、回避和正面应对的客观状况，如自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的情况。

当商品房延期交房遇上不可抗力因素时，赔付责任的判定和计算方式如下：

1. 证据提交与责任判定：

   • 开发商必须提供完备且具有效力的证据，证明延期交房确实是由于不可抗力因素导致的。
   • 只有当工期的延误完全源于不可抗力时，开发商才能免除全部违约责任。若不可抗力只是部分影响工期，开发商则应承担未受不可抗力影响部分的违约责任。

2. 赔付款项的计算：

   • 通常情况下，赔付款项的形式与金额应遵循购房合约中的具体规定。
   • 如果购房合约中没有明确约定，则可以依据相关法律法规，或者在特定时间内延迟交付使用房屋期间，由相关监管部门公布或由具备资质的房地产评估机构认定的相同地段同类房屋的租赁价格水平来计算赔付款额。
   • 违约金的计算也可能涉及，通常根据合同中约定的具体数额及计算方式予以赔偿，但违约金的最高限额不得超过实际损失的30%。如果合同中没有详尽规定，双方可以协商确定。

3. 法律法规的适用：

   • 根据《民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
   • 如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

综上所述，延期交房遇上不可抗力因素时的赔偿计算是一个复杂的过程，需要考虑多种因素，包括不可抗力的影响程度、购房合约的约定、相关法律法规以及实际损失等。建议您在遇到此类问题时，及时咨询专业律师或相关机构，以获取更具体的法律建议和帮助。