销售已经抵押给银行的房子，在特定情形下可能涉及刑事责任，但并非所有情况都会构成犯罪。以下是对此问题的详细分析：

一、可能涉及的刑事责任及情形

1. 诈骗罪：

   • 定义：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 可能情形：如果销售者在明知房屋已抵押给银行，且未告知购房者这一重要事实的情况下，通过虚构房屋无抵押等事实，诱使购房者购买，从而骗取购房款，且数额达到较大标准，则可能构成诈骗罪。

2. 合同诈骗罪：

   • 定义：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
   • 可能情形：在房屋销售合同中，如果销售者故意隐瞒房屋已抵押的事实，导致购房者基于错误认识而签订合同并支付房款，且销售者具有非法占有购房款的目的，则可能构成合同诈骗罪。

3. 贷款诈骗罪（间接相关）：

   • 定义：虽然贷款诈骗罪主要针对的是骗取银行或其他金融机构贷款的行为，但如果销售者在销售已抵押房屋的过程中，通过伪造文件、虚构事实等手段骗取银行解除抵押，进而骗取购房款，且该行为与骗取贷款紧密相关，也可能间接涉及贷款诈骗罪。不过，这种情况较为复杂，需具体分析。

二、不构成刑事责任的情形

• 如实告知并合法操作：如果销售者在销售已抵押房屋时，如实告知购房者房屋的抵押情况，并按照法律规定和合同约定进行操作，如先解除抵押再销售，或者购房者同意在房屋存在抵押的情况下购买，并承担相应风险，则销售者不构成刑事责任。

三、法律建议

1. 对于销售者：

   • 在销售已抵押房屋时，务必如实告知购房者房屋的抵押情况，避免隐瞒或虚构事实。
   • 严格按照法律规定和合同约定进行操作，确保交易的合法性和安全性。
   • 如需解除抵押，应依法进行，避免通过非法手段骗取银行解除抵押。

2. 对于购房者：

   • 在购买房屋时，应仔细核查房屋的权属情况，包括是否存在抵押、查封等限制情况。
   • 如发现销售者存在隐瞒或虚构事实的行为，应及时向相关部门举报，并寻求法律帮助。

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。