物业服务合同期满后不续签的提前通知，应当采用书面形式，并明确表达不续签的意愿及理由（如有），同时注明合同到期日及后续交接事宜安排。以下是一份通知的示例及撰写要点：

通知示例

关于不续签物业服务合同的通知

致：[物业公司名称]

我方（[业主/业主委员会名称]）与贵公司签订的物业服务合同将于[合同到期日]期满。经慎重考虑，我方决定在合同期满后不再与贵公司续签物业服务合同。现就有关事宜通知如下：

1. 合同到期日：本物业服务合同将于[合同到期日]正式到期。

2. 不续签决定：自合同到期日起，我方将不再与贵公司续签物业服务合同。

3. 交接事宜：请贵公司在合同到期前完成所有物业服务相关资料的移交工作，并确保物业设施、设备的完好无损。同时，请安排好合同到期后的物业交接事宜，以便我方及时安排新的物业服务。

4. 费用结算：请贵公司在合同到期后[具体天数]内，与我方完成物业服务费用的结算工作。

特此通知。

[业主/业主委员会名称]

[通知发出日期]

撰写要点

1. 明确表达不续签意愿：在通知中应直接、明确地表达不续签物业服务合同的意愿，避免使用模糊或含糊不清的语言。

2. 注明合同到期日：清晰标注物业服务合同的到期日，以便双方明确合同终止的时间点。

3. 说明不续签理由（如有）：虽然法律并未要求必须说明不续签的理由，但出于礼貌和透明度的考虑，可以在通知中简要说明不续签的原因（如服务质量不佳、费用过高等）。但需注意，理由应客观、合理，避免涉及侮辱、诽谤等不当言论。

4. 安排交接事宜：在通知中应提及合同到期后的物业交接事宜，包括资料移交、设施设备检查等，以确保物业服务的平稳过渡。

5. 费用结算：明确双方在合同到期后的费用结算方式和时间，避免产生不必要的纠纷。

6. 采用书面形式：为了确保通知的正式性和法律效力，建议采用书面形式发送通知，并保留好发送凭证。

在撰写和发送通知时，请务必保持礼貌和尊重，避免使用过于强硬或敌对的语言。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。