定金被谁扣留，取决于贷款无法办理的原因以及购房合同中的相关约定。以下从不同角度进行分析：

1. 购房者原因导致贷款无法办理

• 定金可能被扣留：如果因购房者自身原因（如信用记录不良、收入证明不足等）导致银行贷款无法获批，且购房合同中明确约定了在此情况下定金不予退还，那么中介或卖方有权依据合同约定扣留定金。
• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

2. 卖方或中介原因导致贷款无法办理

• 定金应退还：如果因卖方或中介的原因（如提供的房产信息不实、未协助办理贷款手续等）导致贷款无法获批，购房者有权要求退还定金，并可能追究卖方或中介的违约责任。
• 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

3. 不可抗力或政策原因导致贷款无法办理

• 定金可能退还：如果因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或政策调整（如限购、限贷政策）导致贷款无法办理，且双方在合同中未对此作出明确约定，那么定金通常应退还，但可能需要根据实际情况协商分担部分损失。
• 处理原则：在此类情况下，双方应本着公平、合理的原则进行协商，以达成互谅互让的解决方案。

4. 合同未明确约定时的处理

• 协商或诉讼解决：如果购房合同中未对贷款无法办理时的定金处理作出明确约定，那么双方应首先通过协商解决。协商不成的，可以依据相关法律法规和合同条款，通过诉讼或仲裁等途径解决争议。

建议与注意事项

• 仔细阅读合同条款：在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金、贷款、违约责任等方面的约定。
• 保留相关证据：在交易过程中，应保留好相关证据（如合同、付款凭证、沟通记录等），以备不时之需。
• 及时咨询专业律师：如果遇到定金纠纷或其他法律问题，应及时咨询专业律师，以便得到专业、准确的法律建议。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供更为详细、准确的法律意见。