核心结论：若租房交了定金后发现合同不合理，可通过收集证据、协商、申请调解、提起诉讼等途径解决，关键在于证明合同存在不合理条款且自身权益受损。以下是具体分析：

1. 明确合同不合理之处

• 条款违法性：首先需确认合同中哪些条款违反了《民法典》或《商品房屋租赁管理办法》等法律法规。例如，若合同中约定“承租人违约需支付超过租金20%的违约金”，而《民法典》规定违约金过高可请求法院调整，此类条款即属不合理。
• 显失公平：若合同条款明显偏向出租方，如“出租方可随时单方解除合同且不承担责任”，而承租方无相应权利，可能构成显失公平，可主张撤销或变更。

2. 收集证据

• 合同文本：保留定金收据、租赁合同原件及复印件，证明双方存在合同关系及定金支付事实。
• 沟通记录：保存与出租方的聊天记录、录音等，证明曾就合同条款提出异议或协商过程。
• 损失证明：若因合同不合理导致实际损失（如另行租房的差价、搬迁费用等），需提供发票、收据等证据。

3. 协商与调解

• 协商：可先与出租方沟通，指出合同不合理之处，要求修改条款或退还定金。协商时建议书面记录对方承诺，避免口头约定无据可查。
• 调解：若协商无果，可向当地居委会、房管部门或人民调解委员会申请调解。调解协议经法院确认后具有强制执行力。

4. 提起诉讼

• 案由选择：根据具体情况，可选择“房屋租赁合同纠纷”或“定金合同纠纷”作为案由。
• 诉讼请求：
  1. 确认合同无效或部分无效：若合同条款违反法律强制性规定，可请求法院宣告无效。
  2. 变更或撤销合同：若合同显失公平，可请求法院变更条款或撤销合同。
  3. 返还定金：若因出租方原因导致合同无法履行，可要求双倍返还定金（《民法典》第587条）。
  4. 赔偿损失：若因合同不合理导致实际损失，可要求出租方赔偿。
• 管辖法院：一般向房屋所在地基层法院提起诉讼。

5. 诉讼注意事项

• 时效限制：诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算。
• 举证责任：原告需证明合同不合理、自身已履行义务（如支付定金）及损失存在。
• 律师协助：若案件复杂，建议委托律师起草起诉状、整理证据并参与庭审，以提高胜诉率。

行动建议：

1. 立即整理合同、定金收据及沟通记录；
   
2. 尝试与出租方协商或申请调解；
   
3. 若协商无果，尽快向法院起诉并委托律师协助。
   

如有进一步问题，可直接向我咨询，我会结合具体案情提供详细方案。