关于租房定金走法律程序的处理方式，以下是我为您提供的详细解答：

首先，定金在租房过程中通常作为一种担保形式，用于确保双方按照约定履行债务。如果在租房前交付了定金，但后续决定不租，这实际上构成了一种违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，给付定金的一方如果不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，那么该方无权请求返还定金。相反，如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，则应双倍返还定金。

那么，如果发生了定金纠纷，应该如何处理呢？

1. 协商：首先，双方可以尝试通过友好协商来解决纠纷。这通常是最直接、最经济的方式。

2. 调解：如果协商无果，可以考虑寻求第三方调解。例如，可以向当地的房屋中介协会、消费者协会或相关政府部门申请调解。

3. 诉讼：如果调解仍然无法解决问题，那么可以选择向被告一方住所地的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定来做出判决。

需要注意的是，报警并不是处理定金纠纷的合适方式。因为定金纠纷属于合同纠纷，属于民事纠纷范畴，而报警通常用于处理刑事案件或治安案件。

此外，还有一些特殊情况需要注意：

• 如果因为合同条款达不成一致意见而导致合同无法签订，那么在认购书约定的期限内，购房者有权要求退还定金。这需要购房者提供双方修改记录或谈话录音等证据来证明。
• 对于某些不具备销售条件或产权证的项目，如内部认购等，由于本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退。在这种情况下，购房者无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

综上所述，处理租房定金纠纷需要遵循法律规定和程序。双方应首先尝试通过协商和调解来解决问题；如果无法达成和解，则可以选择通过诉讼来维护自己的合法权益。在整个过程中，保留好相关证据和文件是非常重要的。