结论前置：

1. 若拆迁合同未明确约定土地使用权补偿，仅标注建筑面积，则土地使用权可能未被包含在内，需通过合同解释、地方政策或另行协商确定补偿。
   
2. 若土地为国有出让土地，其使用权价值通常需单独补偿；若为集体土地，需依据征地补偿标准处理。
   

核心前提与法律分析

拆迁合同中仅标注“建筑面积”而未明确土地使用权补偿时，需结合以下角度判断土地是否包含在内：

1. 合同解释原则：文字表述与实际意图的冲突

根据《民法典》第142条，合同解释应结合文字表述、交易习惯及目的。若合同仅写“建筑面积”，但土地使用权系拆迁标的的核心组成部分（如独立宅基地、商业用地），则可能因遗漏主要条款导致合同显失公平。此时，被拆迁方可主张：

• 补充协议：要求拆迁方通过书面形式明确土地补偿标准；
  
• 合同无效或可撤销：若拆迁方故意隐瞒土地价值，可能构成欺诈或显失公平，被拆迁方可诉请法院调整补偿。
  

2. 土地性质决定补偿方式

土地使用权是否包含在补偿中，需区分土地性质：

• 国有出让土地：土地使用权价值独立于房屋，需按市场评估价补偿（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条）。若合同未约定，被拆迁方可要求单独补偿；
  
• 集体土地：依据《土地管理法》第48条，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费等。若合同仅写建筑面积，可能未涵盖土地补偿，需通过征地公告或补偿方案确定。
  

3. 地方政策与交易习惯的补充作用

部分地区拆迁政策明确要求“房地一体补偿”（如浙江、江苏等地），即使合同未写明土地，实践中也会按“建筑面积+土地分摊面积”计算补偿。此时，被拆迁方可援引地方政策主张权利。

操作建议

1. 核查合同全文：确认是否隐含土地补偿条款（如“按评估价补偿”等模糊表述）；
   
2. 申请信息公开：向拆迁部门要求公开征地补偿方案、评估报告等文件，明确土地补偿标准；
   
3. 协商或诉讼：若拆迁方拒绝补偿土地价值，可委托律师发送律师函或直接起诉，要求按市场价补足差额。
   

提示：拆迁补偿争议具有时效性，建议被拆迁方在收到补偿方案后60日内申请行政复议，或6个月内提起行政诉讼，避免权利过期。如有具体合同条款或地方政策需解读，可直接向我提供细节，我将进一步分析。