借条上房产抵押给私人，在符合法律规定的情况下是有效的。以下从不同角度为您详细分析：

一、抵押行为的有效性条件

1. 合法有效的抵押合同：

   • 双方需签订书面抵押合同，明确约定抵押房产的相关信息（如地址、面积、产权证号等）、担保的债权范围、抵押期限等内容。
   • 合同内容需合法合规，不得存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。

2. 办理抵押登记：

   • 根据《城市房地产抵押管理办法》等相关规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
   • 抵押人需到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行（或抵押权人）去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记。
   • 资料审核通过后，登记机关会发放他项权证，作为抵押权设立的证明。

3. 房产产权清晰：

   • 抵押的房产需产权明晰，不存在产权争议或其他限制交易的情况。
   • 若房产为共有财产，需经其他共有人同意方可抵押。

二、抵押行为可能无效的情形

1. 未办理抵押登记：

   • 若未办理合法有效的抵押登记手续，抵押权未设立，抵押行为在法律上存在瑕疵，可能影响抵押权的效力。

2. 房产存在产权争议：

   • 若抵押的房产存在产权争议，如权属不清、有多个权利人等，可能导致抵押行为无效。

3. 未经其他共有人同意：

   • 若房产为共有财产，未经其他共有人同意擅自抵押的，抵押行为可能无效。

4. 抵押行为违反法律法规强制性规定：

   • 如法律禁止流通的房产进行抵押等，抵押行为可能无效。

三、法律后果与建议

1. 有效抵押的法律后果：

   • 若抵押行为有效，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。

2. 无效抵押的法律后果：

   • 若抵押行为无效，抵押权人无法就抵押财产优先受偿，可能面临债权无法实现的风险。

3. 建议：

   • 在进行房产抵押时，务必确保抵押行为符合法律规定的条件和程序。
   • 签订书面抵押合同，并办理合法有效的抵押登记手续。
   • 若对抵押行为的法律效力存在疑虑，可咨询专业律师进行法律评估。

举例说明：假设甲向乙借款，并以其名下的房产作为抵押。双方签订了书面抵押合同，并到房屋产权登记机关办理了抵押登记。后甲未能按时还款，乙作为抵押权人有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。这就是一个有效的房产抵押行为。

总结：借条上房产抵押给私人是否有效，关键在于是否符合法律规定的条件和程序。若您在此方面存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。