您好，关于您提出的“公正遗嘱和自书遗嘱优先级”的问题，这是一个涉及遗产规划中遗嘱形式选择的重要法律问题。下面，我将结合相关法律法规和实际操作，为您详细解答。
一、自书遗嘱的法律效力与特点
自书遗嘱，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条的规定，是由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日的遗嘱形式。这种遗嘱形式具有便捷性和灵活性，遗嘱人可以随时随地根据自己的意愿修改遗嘱内容，无需公开或通知其他继承人。然而，自书遗嘱的效力虽然得到法律认可，但在涉及房产等大额财产时，其对抗其他形式遗嘱的能力可能受到一定限制。
二、公证遗嘱的效力与优势
公证遗嘱，则是由遗嘱人亲自到公证机构，在公证员的见证下书写的遗嘱。与自书遗嘱相比，公证遗嘱具有以下显著优势：
法律效力更高：公证遗嘱由专业的公证机构出具，具有更高的法律效力。在遗产继承纠纷中，公证遗嘱往往被法院优先采纳。
避免争议：公证遗嘱在遗嘱人去世前已经过公证机构的审核，减少了因遗嘱内容不清、形式要件缺失等引发的争议。
简化过户手续：对于房产等不动产的继承，公证遗嘱可以大大简化过户手续，提高办事效率。
三、公证遗嘱与自书遗嘱的优先级
在遗产继承中，公证遗嘱与自书遗嘱的优先级并非绝对，而是取决于多种因素，包括遗嘱的订立时间、内容清晰度、形式要件是否完备等。然而，从法律效力和实际操作的角度来看，公证遗嘱通常具有更高的优先级。这是因为公证遗嘱经过了公证机构的严格审核，其真实性和合法性得到了更强的保障。
四、实际操作建议
理性规划遗产：在遗产规划中，房产作为重要的财产组成部分，其继承问题不容忽视。虽然自书遗嘱具有便捷性和灵活性，但在涉及房产等大额财产时，建议遗嘱人还是优先考虑公证遗嘱。
明确遗嘱内容：无论选择哪种遗嘱形式，都应确保遗嘱内容清晰、明确，包括遗产的名称、位置、份额以及继承人的身份信息等。
遵循法定形式：遗嘱人必须严格遵循《民法典》规定的遗嘱形式要件，如亲笔书写、签名、注明年月日等，以确保遗嘱的法律效力。
及时办理继承手续：遗嘱人去世后，继承人应及时携带遗嘱、死亡证明等相关材料，到相关部门办理继承手续。如果遗嘱未经公证，可能需要通过诉讼或调解等方式确认继承权。
综上所述，虽然自书遗嘱和公证遗嘱在法律上都具有效力，但在涉及房产等大额财产时，公证遗嘱通常具有更高的优先级。因此，建议您在遗产规划中优先考虑公证遗嘱，以确保遗产的安全和顺利继承。