法院判决购房合同解除后，房屋抵押的效力需分情况讨论：
一、抵押权通常不因购房合同解除而当然失效
从法律关系上看，购房合同与抵押合同通常呈现主从关系。依据《民法典》的相关规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效时，担保合同一般无效，但法律另有规定的情况除外。购房合同解除后，主债权债务关系虽可能发生变化，但抵押合同作为从合同，其效力并不会因主合同解除就当然消灭。
二、抵押权可能失效的情形
主债权消灭：
- 如果购房合同解除后，主债权（如购房款支付义务）也随之消灭，那么抵押权将失去存在的基础。此时，应办理抵押权注销登记，以消除抵押权对房屋产权的限制。
抵押合同存在可撤销事由：
- 若购房合同因欺诈、胁迫等可撤销事由被解除，且抵押合同也存在类似的可撤销事由，那么抵押合同的效力以及抵押权的效力可能会受到影响。在这种情况下，抵押权可能因抵押合同的无效或被撤销而失效。
三、具体案例分析
假设购房者A向开发商B购买房屋，并签订了购房合同。同时，A以该房屋为抵押物，向银行C申请了贷款，并签订了抵押合同。后来，由于开发商B的原因，购房合同被法院判决解除。此时，抵押权的效力将取决于主债权的状态：
如果主债权（贷款）仍然存在：
- 抵押权仍然有效，因为抵押权是为主债权提供担保的。即使购房合同被解除，只要主债权未消灭，抵押权就继续存在。
如果主债权（贷款）因购房合同解除而消灭：
- 例如，如果银行C同意免除A的贷款债务，或者A已经提前还清了贷款，那么抵押权将失去存在的基础，应办理抵押权注销登记。
四、法律建议
审查主债权状态：
- 在购房合同被解除后，应首先审查主债权（如贷款）的状态。如果主债权仍然存在，那么抵押权也继续存在；如果主债权已经消灭，那么应办理抵押权注销登记。
咨询专业律师：
- 由于抵押权的效力问题涉及复杂的法律关系，建议在处理此类问题时咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律意见，并帮助处理相关的法律手续。
注意抵押权登记：
- 无论抵押权是否继续有效，都应注意抵押权的登记状态。如果抵押权已经失效或应注销，应及时办理相关手续，以避免不必要的法律纠纷。
如果有任何关于房产抵押或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供详细的法律意见和帮助。