针对您提出的“租房合同不退租金怎么解决”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，当遇到租房合同不退租金的情况时，您应当保持冷静，并按照以下步骤来处理：
一、查看合同约定
- 仔细研读您与房东签订的租赁合同，特别是关于租金退还的相关条款。
- 确认房东是否违反了合同中的约定，如果房东确实存在违约行为，那么您有权要求其承担违约责任。
二、与房东协商
- 以平和、理性的态度与房东进行沟通，了解其不退租金的具体原因。
- 如果是因为您自身存在未依约履行的情况（如损坏房屋设施等），您可以与房东协商解决方案，如赔偿损失或修复设施等。
- 如果房东无理拒绝退还租金，您应当明确指出其违约之处，并要求其按照合同约定退还租金。
三、寻求第三方调解
- 如果与房东的协商无果，您可以考虑寻求第三方的帮助进行调解。
- 您可以请求居委会、街道办、派出所或房地产中介协会等第三方机构介入调解。这些机构通常具有一定的调解经验和公信力，能够客观公正地处理纠纷。
- 在调解过程中，您应当积极配合，提供相关证据和材料，以便第三方能够更好地了解情况并作出公正的判断。
四、申请仲裁或提起诉讼
- 如果调解仍然无法解决问题，并且您的租赁合同中约定了仲裁条款，那么您可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
- 仲裁程序相对简便、快捷，且仲裁裁决具有法律效力。在仲裁过程中，您需要提供相关证据来支持您的主张。
- 如果您的租赁合同中没有仲裁条款，那么您可以向法院提起诉讼。在提起诉讼前，您需要准备好租赁合同、支付租金凭证、聊天记录等相关证据。
- 通过法律途径维护自身权益时，请确保您提供的证据真实、合法、有效，以便法院能够作出公正的判决。
五、注意事项
- 在整个处理过程中，您应当注意保留好相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等。这些证据将在您需要维护自身权益时发挥重要作用。
- 如果您对法律程序不熟悉或感到困惑，您可以考虑咨询专业的律师或法律机构，以获取更专业的建议和帮助。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。