不交房租的警告函可以这样写，核心要点是确保内容合法、明确且具有威慑力。以下是具体撰写建议及模板：

1. 警告函的基本结构

• 标题：直接写明“房租催缴警告函”或“租金逾期通知”。
• 正文：包含以下要素：
  1. 双方信息：写明出租方（你）和承租方（租客）的姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式。
  2. 租赁合同信息：注明合同编号、签订日期、租赁房屋地址及租赁期限。
  3. 逾期事实：明确租客未交房租的具体月份、金额及逾期天数（例如：“截至XX年XX月XX日，您已逾期XX天未支付XX年XX月租金，金额为XX元”）。
  4. 法律依据：引用《民法典》第七百二十二条（承租人无正当理由未支付租金，出租人可催告并要求支付；逾期仍不支付的，可解除合同）。
  5. 后果告知：明确若未在指定期限内支付，将采取的措施（如解除合同、追究违约责任、要求赔偿损失等）。
  6. 指定期限：给予合理的宽限期（如3-7日），并要求租客在期限内支付或联系协商。
• 落款：出租方签字/盖章、日期，并附上联系方式。

2. 警告函模板（供参考）

房租催缴警告函

致：XXX（租客姓名/名称）  
身份证号/统一社会信用代码：XXX  
联系电话：XXX  

根据您与我方于XX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：XXX），您承租了我方位于XX市XX区XX路XX号的房屋，租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，月租金为XX元，支付方式为XX（如每月5日前支付）。  

截至XX年XX月XX日，您已逾期XX天未支付XX年XX月租金，金额为XX元。根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付租金的，出租人有权催告并要求支付；逾期仍不支付的，出租人可解除合同并要求赔偿损失。  

现我方郑重通知：请您在收到本函后XX日内（即XX年XX月XX日前）支付逾期租金及可能产生的滞纳金（如有约定），或主动联系我方协商解决方案。逾期未处理的，我方将依法解除租赁合同，并追究您的违约责任，包括但不限于要求支付剩余租金、赔偿损失及承担诉讼费用。  

特此通知！  

出租方（签字/盖章）：XXX  
日期：XX年XX月XX日  
联系电话：XXX  

3. 注意事项

• 合法性：警告函内容需符合法律规定，避免威胁、侮辱等不当表述。
• 送达方式：建议通过书面形式（如EMS邮寄）送达租客，并保留邮寄凭证；若租客在场，可要求其签收。
• 后续行动：若租客仍未支付，可依据合同约定及法律规定，通过诉讼或仲裁途径解决。

如有其他法律问题，可直接向我咨询。