结论前置：

1. 您可以将租给人家20年的房子进行出售，这一行为本身是合法的。
2. 但在出售过程中，您需要确保不损害承租人的合法权益，特别是其优先购买权和租赁合同的继续履行权。

详细分析：

首先，从法律的角度来看，房屋的所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。这包括将房屋出售给第三方的权利。因此，您作为房屋的所有权人，有权将已经出租给人家20年的房子进行出售，这一行为本身并不违反法律规定。

然而，在出售过程中，您需要注意以下几点以避免法律纠纷：

1. 承租人的优先购买权：

   • 根据相关法律规定，承租人在同等条件下享有优先购买权。这意味着，如果您打算出售房屋，应当首先通知承租人，并询问其是否愿意以同等条件购买。如果承租人表示愿意购买，您应当优先满足其购买需求。
   • 如果您未履行通知义务或未给予承租人优先购买权，承租人可能有权要求您承担相应的法律责任。

2. 租赁合同的继续履行：

   • 房屋的出售并不影响已经存在的租赁合同的效力。也就是说，即使您将房屋出售给了第三方，承租人仍然有权按照原租赁合同的约定继续租赁该房屋。
   • 新房屋所有权人（即买家）应当继承原租赁合同中的权利和义务，继续履行与承租人的租赁关系。

3. 出售过程中的透明度和诚信原则：

   • 在出售过程中，您应当保持透明度，如实告知买家房屋的租赁情况。这有助于买家做出明智的购买决策，并避免后续的法律纠纷。
   • 您应当遵循诚信原则，不得隐瞒或歪曲事实，以免对买家或承租人造成不必要的损失。

法律建议：

• 在出售前，建议您与承租人进行充分沟通，了解其购买意愿和条件。
• 如果承租人表示愿意购买，您可以与其协商购买价格和付款方式等事宜。
• 如果承租人不愿意购买或无法达成购买协议，您应当确保在出售过程中遵守相关法律规定，保护承租人的合法权益。
• 在与买家签订购房合同时，您可以明确约定房屋的租赁情况和买家的相关义务，以避免后续的法律纠纷。

可能后果：

• 如果您未履行通知义务或未给予承租人优先购买权，承租人可能有权向法院提起诉讼，要求您承担相应的法律责任。
• 如果您在出售过程中隐瞒或歪曲事实，导致买家或承租人遭受损失，您可能需要承担相应的赔偿责任。

综上所述，您可以将租给人家20年的房子进行出售，但需要确保不损害承租人的合法权益，并遵守相关法律规定。如果您在出售过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。