结论前置：
- 若租赁合同20年到期后，房屋所有权未发生转移，乙方无权出卖。
- 若租赁合同中包含买卖条款且满足特定条件，或租赁期满后乙方通过合法方式取得所有权，乙方可以出卖。
详细分析：
首先，我们需要明确租赁合同的基本性质。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，承租人（乙方）获得的是租赁物的使用权，而非所有权。因此，在一般情况下，租赁合同到期后，乙方作为承租人，并不享有对租赁物的出卖权。
接下来，我们分情况讨论：
租赁合同未约定买卖条款：
- 在这种情况下，租赁合同到期后，乙方应将租赁物返还给出租人（甲方）。乙方无权对租赁物进行出卖，因为乙方并不拥有租赁物的所有权。
租赁合同中包含买卖条款：
- 有些租赁合同中可能包含买卖条款，即租赁期满后，承租人有权以约定价格购买租赁物。但这种情况下，出卖权的行使需满足合同约定的条件，如支付全部或部分购买价款、履行合同约定的其他义务等。若未满足这些条件，乙方仍无权出卖。
租赁期满后乙方通过合法方式取得所有权：
- 如果在租赁期间或租赁期满后，乙方通过合法方式（如购买、赠与、继承等）取得了租赁物的所有权，那么乙方自然有权出卖该租赁物。但这种情况并非基于租赁合同本身，而是基于所有权的变化。
特殊情况考虑：
- 续租与买卖的混淆：有时承租人可能希望续租并误以为可以出卖租赁物。但续租仅延长使用权期限，并不改变所有权归属。
- 违法出卖的风险：若乙方未经所有权人同意擅自出卖租赁物，可能构成无权处分或侵权行为，需承担法律责任。
建议与总结：
- 乙方在租赁合同到期后，应首先确认自己对租赁物的权利状态。若未取得所有权，则无权出卖。
- 若希望获得出卖权，应与出租人协商并签订书面买卖合同，明确双方的权利义务。
- 在任何情况下，都应遵守法律法规，避免违法出卖行为带来的法律风险。
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