在建筑行业中，关于质保金（即建设工程质量保证金）的交纳与接收问题，主要依据的是《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017〕138号）等相关规定。以下是对这一问题的详细解答：

质保金的交纳主体

质保金是由承包人（即负责具体施工建设的单位）交纳的。在建设工程承包合同中，发包人与承包人会约定从应付的工程款中预留一部分资金作为质保金。这部分资金的主要目的是保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。

质保金的接收与管理

1. 接收主体：质保金通常由发包人（即建设工程的业主或投资方）接收并管理。在合同中，发包人与承包人会明确质保金的预留、返还方式，以及保证金预留比例、期限等具体事项。

2. 管理方式：

   • 对于实行国库集中支付的政府投资项目，质保金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。
   • 对于其他政府投资项目，质保金可以预留在财政部门或发包方。
   • 对于社会投资项目，如果采用预留保证金方式，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

3. 替代方式：根据规定，承包人还可以选择以银行保函的方式替代预留质保金。这种方式为承包人提供了更多的灵活性。

质保金的作用与返还

1. 作用：质保金主要用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。如果缺陷是由承包人原因造成的，承包人应负责维修并承担相关费用。如果承包人不履行维修责任，发包人可以从质保金中扣除相应费用。

2. 返还：缺陷责任期满后，如果承包人认真履行了合同约定的责任，可以向发包人申请返还质保金。发包人在接到申请后，应会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将质保金返还给承包人。

特殊情况说明

• 如果在工程项目竣工前，承包人已经缴纳了履约保证金，那么发包人不得同时预留工程质量保证金。
• 如果采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式，发包人也不得再预留质保金。

总结

综上所述，在建筑行业中，质保金是由承包人交纳的，并由发包人接收和管理。其主要用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。缺陷责任期满后，如果承包人履行了相关责任，可以向发包人申请返还质保金。希望这个解答能够清晰地解答您的问题。