工程保证金谁交-张翠云律师|法行宝
2026-04-07 合同纠纷

您好,关于工程保证金的缴纳问题,这主要取决于保证金的类型以及具体的工程场景。以下是我为您详细梳理的几种常见工程保证金的缴纳主体及相关规定:

一、农民工工资保证金

  1. 缴纳主体:在本市行政区域内,从事各类房屋建筑、市政基础设施、交通、水利、电力、通讯等工程建设项目的施工总承包单位(包括直接承包建设单位发包工程的专业承包企业)是农民工工资保证金的缴纳主体。

  2. 缴纳比例:根据施工合同额(或年度合同额)并结合用人单位工资支付信用状况实行差异化核定。例如,施工合同额300万元(含)以上的工程,工资保证金按工程施工合同额(或年度合同额)2%的比例存储。

  3. 缴纳方式:可以采用在银行设立专户存储现金的方式,也可以采用银行保函、工程担保公司保函或工程保证保险等第三方担保方式。

二、招投标领域的工程保证金

在招投标领域,常见的工程保证金包括投标保证金、履约保证金和工程质量保证金,它们的缴纳主体及相关规定如下:

  1. 投标保证金:

    • 缴纳主体:投标人。
    • 缴纳比例:不得超过投标项目估算价的2%。
    • 返还方式:招标人应当在中标通知书发出之日起5日内将投标保证金及银行同期存款利息退回中标候选人以外的投标人,在书面合同订立之日起5日内将投标保证金及银行同期存款利息退回中标人和其他中标候选人。
  2. 履约保证金:

    • 缴纳主体:中标人。
    • 缴纳比例:不得超过中标合同金额的10%。
    • 返还方式:发包人应合理设置履约保证金期限,鼓励推行分期返退制度。在合同履约有保障的情况下,鼓励政府投资项目发包人免除或适度降低履约保证金额度。
  3. 工程质量保证金:

    • 缴纳主体:通常由承包人(施工单位)缴纳,但具体可能因合同条款而异。
    • 缴纳比例:预留比例上限不得高于工程价款结算总额的3%。
    • 期限:不得超过缺陷责任期,缺陷责任期一般为一年,最长不超过2年。

三、其他注意事项

  • 保函(保险)替代现金:在工程建设招投标领域,全面推行保函(保险)替代现金缴纳保证金,以减轻企业负担。
  • 监管与服务:各级招投标行政监督部门会加强监管,确保保证金收取的合规性,并提供相应的服务保障。

综上所述,工程保证金的缴纳主体及比例因保证金类型和工程场景的不同而有所差异。如果您有具体的工程场景或保证金类型需要了解,请提供更多信息,以便我能给出更精确的解答。