建筑施工单位的质保金一般由施工单位自身承担，但具体承担方式及比例可能因合同约定及实际情况有所不同。以下从不同角度为你详细分析：
一、质保金的基本概念与性质
质保金，即工程质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。它属于工程款的一部分，但具有担保性质，用于确保施工单位在保修期内对工程质量问题进行维修。
二、质保金的承担主体
合同约定优先：
- 在建设工程承包合同中，双方可以明确约定质保金的承担主体、比例、支付方式等。如果合同中明确规定质保金由施工单位承担，那么施工单位就需要按照合同约定履行。
- 例如，合同可能规定：“施工单位需按照工程总造价的5%向建设单位支付质保金，用于保证工程质量。”在这种情况下，质保金显然由施工单位承担。
无约定或约定不明时的处理：
- 如果合同中没有明确约定质保金的承担主体，或者约定不明确，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以按照行业惯例、交易习惯或者双方协商的结果来确定。
- 在实践中，由于质保金的主要目的是保证工程质量，因此通常由施工单位承担。这是因为施工单位是工程质量的直接责任人，有义务确保工程质量符合合同要求。
三、质保金的实际操作与风险防范
质保金的支付与扣留：
- 质保金通常在工程竣工验收合格后，由施工单位按照合同约定支付给建设单位。建设单位在收到质保金后，会出具相应的收据或证明。
- 在保修期内，如果工程出现质量问题，建设单位有权从质保金中扣除相应的维修费用。如果质保金不足以支付维修费用，施工单位还需要承担额外的赔偿责任。
风险防范建议：
- 对于施工单位而言，为了避免质保金被不合理扣留或滥用，应在合同中明确约定质保金的支付条件、扣留比例、使用范围以及退还方式等。
- 同时，施工单位应加强工程质量管控，确保工程质量符合合同要求，减少保修期内的维修费用支出。
- 如果发生质保金纠纷，施工单位应及时与建设单位协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
四、特殊情况下的质保金承担
在某些特殊情况下，如因建设单位原因导致工程质量问题或保修期延长等，质保金的承担方式可能会有所不同。这时，双方应根据实际情况协商解决，或者依据相关法律法规和合同约定来确定责任归属和质保金的承担方式。
总结与建议：建筑施工单位的质保金一般由施工单位自身承担，但具体承担方式及比例需根据合同约定及实际情况来确定。为了降低风险，施工单位应在合同中明确约定质保金的相关条款，并加强工程质量管控。如果遇到质保金纠纷，建议及时咨询专业律师（即我本人，唐玲律师，专注于合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护领域），以便更好地维护自身权益。