结论：针对您提出的“房子合同65年他说70年怎么办”的问题，这主要涉及到房屋产权年限与合同约定不符的情况。您应当首先核对合同条款，明确双方的权利义务，然后根据实际情况采取协商、修改合同或寻求法律救济等措施。

一、核对合同条款

1. 确认合同内容：首先，您需要仔细阅读房屋买卖合同，确认其中关于产权年限的条款。如果合同中明确写明了产权年限为65年，而对方却声称是70年，那么这显然是一个矛盾点。

2. 理解产权年限：在我国，房屋产权年限通常指的是土地使用权年限，而非房屋本身的年限。住宅用地的土地使用权年限一般为70年，但具体年限可能因地区、政策等因素而有所不同。因此，您需要了解当地关于土地使用权年限的具体规定。

二、采取相应措施

1. 与对方协商：

   • 如果发现合同中的产权年限与对方声称的不符，您可以首先尝试与对方进行协商，明确双方的真实意图和合同内容。
   • 在协商过程中，您可以要求对方提供相关证据或解释，以证明其声称的70年产权年限的合理性。

2. 修改合同或补充协议：

   • 如果经过协商，双方确认合同中的产权年限存在错误或遗漏，您可以与对方协商修改合同或签订补充协议，以明确正确的产权年限。
   • 在修改合同或签订补充协议时，务必确保双方对合同内容达成一致，并签字盖章确认。

3. 寻求法律救济：

   • 如果对方拒绝协商或修改合同，且您认为合同中的产权年限条款对您不利，您可以考虑寻求法律救济。
   • 您可以向当地房地产管理部门或相关机构投诉，要求其介入调查并处理。
   • 如果必要，您还可以向法院提起诉讼，要求确认合同效力或撤销合同中的错误条款。

三、法律背景与建议

1. 法律背景：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同是双方意思表示一致的协议，具有法律约束力。如果合同中的条款存在错误或遗漏，双方应当协商修改或签订补充协议。
   • 如果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任或寻求其他法律救济。

2. 法律建议：

   • 在处理此类问题时，建议您保持冷静和理性，避免情绪化行为。
   • 您可以咨询专业律师或房地产专家，以获取更具体的法律建议和操作指导。
   • 在采取任何行动之前，请确保您已经充分了解了相关法律法规和合同条款，以避免不必要的法律风险。

后续行动建议：如果您在核对合同或与对方协商过程中遇到困难，或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，提供更详细的法律建议和操作指导。