针对您提出的“房产证有效期70年过了怎么办”的问题，这里为您详细解答：

首先，需要澄清一个基本概念：房产证本身并没有期限限制，它是对房屋所有权的证明。而“70年到期”这一说法，实际上指的是房屋所在土地的使用年限。在我国，土地所有权归国家或集体所有，个人购房时取得的是土地使用权，这个使用权是有期限的，对于住宅用地来说，通常是70年。

那么，当这个70年的土地使用年限到期之后怎么办呢？根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。这意味着您不需要主动提出申请，也不需要满足任何前置条件，您的房屋土地使用权就会自动得到续期。

关于续期费用的缴纳或减免问题，目前民法典并未作出详细规定，而是依据后续出台的法律、行政法规来办理。从政策导向和地方实践来看，国家在制定具体细则时会综合考虑多方面因素，以保障居民的合法权益和社会稳定。因此，在续期费用方面，您无需过于担心，未来会有明确的法律规定来指导操作。

此外，虽然住宅用地使用权可以自动续期，但在实际操作过程中，可能仍需要完成一些手续或登记以确认续期的事实。因此，当您面临这种情况时，建议咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以获取最准确、最权威的信息和指导。

总的来说，房产证上的“70年有效期”实际上是指土地的使用年限，而这个使用年限到期之后，根据法律规定，会自动续期，您无需过于担心。同时，也建议您关注后续出台的相关法律、行政法规，以了解具体的续期费用和操作流程。