拆迁协议在没有房产证的情况下，其有效性需根据具体情况综合判断，并非绝对有效或无效。以下从不同角度为您详细分析：
一、拆迁协议有效性的一般条件
根据《民法典》的相关规定，拆迁协议作为民事法律行为，其有效性需满足以下条件：
- 行为人具有相应的民事行为能力：拆迁人和被拆迁人均需具备独立实施民事法律行为的能力，如为成年人且精神状况正常。
- 意思表示真实：双方签订协议时，应基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。
- 不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗：拆迁程序、补偿标准等需符合法律法规，且协议内容不得违反社会公共秩序和善良风俗。
二、房产证对拆迁协议有效性的影响
有房产证的情况：
- 若被拆迁房屋拥有合法的房产证，该证书作为房屋所有权的法定证明，为拆迁协议的履行提供了强有力的法律保障。协议在双方自愿、平等、协商一致的基础上签订后，通常有效。
没有房产证但有其他合法证明的情况：
- 对于因历史遗留问题或特殊原因导致的无房产证房屋，若被拆迁人能提供其他合法有效的证明文件（如建房许可证、规划许可证、土地使用权证等），且这些文件能证明其对房屋享有合法权益，则在此基础上签订的拆迁协议也有可能有效。但需注意，此类协议在履行过程中可能面临更多法律风险和不确定性。
完全无合法证明的情况：
- 若被拆迁房屋完全无任何合法证明文件，即属于违法建筑或违规搭建，则此类房屋不受法律保护。因此，基于此类房屋签订的拆迁协议可能面临法律效力上的挑战，甚至被视为无效或部分无效。此时，被拆迁人可能无法获得合法的拆迁补偿。
三、可能导致拆迁协议无效的其他情况
- 拆迁主体不合法：若拆迁人不具备合法的拆迁资格或未取得相关拆迁许可文件，即使被拆迁房屋情况正常，签订的拆迁协议也可能因主体不合法而无效。
- 恶意串通损害他人利益：若拆迁人与被拆迁人恶意串通，通过签订拆迁协议损害国家、集体或第三人的利益，则该拆迁协议也将被认定为无效。
四、法律建议
- 及时补办手续：若被拆迁房屋初始无房产证，但符合补办条件，建议及时按照相关规定和程序补办相关手续，以取得房产证或其他合法证明文件。这有助于确认拆迁协议的有效性，并保障被拆迁人的合法权益。
- 谨慎签订协议：在签订拆迁协议前，被拆迁人应仔细审查协议内容，确保协议条款合法、合理且明确。同时，应要求拆迁人提供合法的拆迁资格证明和拆迁许可文件。
- 寻求法律帮助：若对拆迁协议的有效性存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。律师可以根据具体情况分析协议的法律效力，并为您提供相应的法律策略和建议。
总结来看，拆迁协议在没有房产证的情况下的有效性是一个复杂的问题，需根据具体情况进行综合判断。若您在此方面存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。