政府找第三方更换物业是否合法，需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：

1. 政府直接干预的合法性

• 一般情况下，政府无权直接指定或更换物业。物业公司的选聘或解聘通常属于业主自治范畴，由业主大会或业主委员会根据相关法律法规和小区管理规约决定。政府作为行政机关，其职责主要是监管物业服务市场，确保物业服务符合法律法规要求，而非直接介入物业公司的选聘或解聘。

2. 特殊情况下的政府介入

• 在特定情况下，政府可能介入物业更换。例如，当小区出现严重管理混乱、安全隐患或物业服务企业严重违约等情况，且业主大会或业主委员会无法有效行使职权时，政府可能根据相关法律法规，采取必要措施指导或协助业主进行物业更换。但这种情况下的介入，通常需要遵循法定程序，并确保业主的合法权益得到保障。

3. 政府委托第三方更换物业的合法性

• 若政府委托第三方更换物业，需确保程序合法。政府作为委托方，应与第三方签订合法有效的委托合同，明确双方的权利义务。同时，政府应确保第三方具备相应的资质和能力，能够按照法律法规和合同约定完成物业更换工作。此外，政府还应监督第三方的工作，确保其不侵犯业主的合法权益。

4. 业主的权益保障

• 无论何种情况，业主的权益都应得到保障。在物业更换过程中，业主有权了解更换的原因、程序、费用等相关信息，并有权对更换决定提出异议或投诉。政府或第三方在更换物业时，应充分尊重业主的意愿和权益，确保更换过程的公开、公平、公正。

5. 法律建议

• 若您遇到政府找第三方更换物业的情况，建议采取以下措施：
  • 了解更换物业的具体原因和程序，确保其符合法律法规要求。
  • 积极参与业主大会或业主委员会的讨论和决策，表达自己的意见和诉求。
  • 若认为更换物业的决定侵犯了自己的合法权益，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

总结来说，政府找第三方更换物业是否合法，需根据具体情况判断。在一般情况下，政府无权直接指定或更换物业；但在特定情况下，政府可能根据法律法规介入物业更换工作。无论何种情况，都应确保业主的合法权益得到保障。如果您对此有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。