业主换物业的行为本身并不直接涉及租房的合法性，但问题的核心在于理解业主更换物业公司的法律程序及其对租房行为的影响。

1. 业主更换物业公司的法律程序：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，业主有权通过业主大会或业主委员会来决定物业公司的选聘或解聘。这通常涉及召开业主大会，由业主投票决定是否更换物业公司，并确定新的物业公司。
   • 更换物业公司的过程需要遵循法定程序，包括但不限于提前通知原物业公司、进行公开招标或协商选聘新物业公司、签订新的物业服务合同等。

2. 更换物业公司对租房行为的影响：

   • 合法性方面：业主更换物业公司本身并不直接影响租房的合法性。租房行为主要受到《合同法》（现为《民法典》合同编）的调整，只要租房合同符合法律规定，双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，租房行为就是合法的。
   • 实际影响方面：更换物业公司可能会对租房环境、服务质量等产生影响。例如，新物业公司可能提供不同的服务标准或收费标准，这可能会间接影响租客的居住体验。但这些影响并不构成租房行为的非法性。

3. 特殊情况下的考虑：

   • 如果租房合同中明确约定了物业公司的相关条款，如物业公司必须提供特定服务或保持特定服务标准等，那么更换物业公司可能构成对租房合同的违约或变更，需要双方协商解决或根据合同约定处理。
   • 另外，如果更换物业公司过程中存在违法行为或侵犯业主、租客权益的行为，如未经过法定程序更换、新物业公司不具备相应资质等，那么相关行为可能受到法律制裁，但这并不直接等同于租房行为的非法性。

建议：

• 对于业主而言，更换物业公司应遵循法定程序，确保合法合规，并充分考虑对租客的影响，必要时应与租客进行沟通协商。
• 对于租客而言，如果担心更换物业公司会影响自己的租房权益，可以在租房合同中明确约定相关条款，如物业公司变更时的处理方式等。

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