物业私自更换物业公司是不合法的。以下是对这一问题的详细分析：

一、物业更换的法定程序

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，选聘和解聘物业服务企业是一个需要由业主共同决定的事项，且必须遵循严格的法定程序：

1. 召开业主大会：业主大会应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。这是确保业主大会决议具有广泛代表性的基础。
2. 表决通过：表决需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，方能形成有效决议。这一规定确保了更换物业的决策能够反映大多数业主的意愿。
3. 解聘与选聘：在业主大会通过决议后，由业主委员会代表全体业主与原物业公司进行沟通协商，依法解除原物业服务合同。解聘后，应按照相关规定和流程，如招标等公开、公平、公正的方式，选聘新的物业公司入驻。

二、私自更换物业的法律后果

1. 损害原物业公司权益：私自更换物业可能违反原物业服务合同的约定，损害原物业公司依据合同享有的合法权益。原物业公司有权要求赔偿因此造成的损失。
2. 引发一系列问题：新物业公司入驻的合法性与规范性无法得到保障，容易引发物业服务质量不稳定、费用纠纷、管理混乱等问题。这些问题将直接影响业主的居住体验和生活质量，进而损害广大业主的切身利益。
3. 法律责任：私自更换物业的行为可能构成对业主权利的侵犯，相关责任人可能需要承担法律责任，包括恢复原状、赔偿损失等。

三、特殊情况下的物业更换

虽然私自更换物业是不合法的，但在某些特殊情况下，更换物业可能是合法的。例如：

• 合同约定：如果物业服务合同中有明确约定可以更换物业的情形和程序，并且严格按照约定的程序进行操作，那么在这种情况下更换物业可能是合法的。
• 严重违约：当物业服务严重不符合合同约定，导致业主权益受到重大损害时，经业主大会表决通过等程序，是可以依法更换物业的。

四、建议与措施

如果确实需要更换物业，建议业主们积极参与业主大会，按照法定程序进行表决，并确保获得法定比例的业主同意。同时，业主委员会也应切实履行职责，代表全体业主与原物业公司进行沟通协商，并依法选聘新的物业公司入驻。在更换物业的过程中，应确保所有操作都合法合规，以避免引发不必要的法律纠纷和损失。

作为专业律师，我建议业主们在面对物业纠纷时，应保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。