结论前置：当甲方更换物业公司时，原物业公司员工的处理方式需根据具体情况分情况讨论，主要涉及劳动合同的履行、变更或解除问题。以下是具体分析：

1. 原物业公司继续履行劳动合同

• 情形：若原物业公司未与员工解除劳动关系，且员工同意继续为原公司工作（例如原公司被新物业公司收购或业务整合），则劳动合同继续有效。
• 法律依据：根据《劳动合同法》第三十四条，用人单位发生合并或分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
• 操作建议：原物业公司需与员工协商是否变更工作地点、岗位或薪资等条款，并签订书面补充协议。

2. 原物业公司解除劳动合同

• 情形：若原物业公司因失去物业管理权而终止经营，需与员工解除劳动合同。
• 法律依据：
  • 经济补偿：根据《劳动合同法》第四十六条、第四十七条，用人单位提前解除劳动合同的，需按工作年限支付经济补偿（每满一年支付一个月工资）。
  • 违法解除赔偿：若原物业公司无正当理由单方解除合同，可能构成违法解除，需支付双倍经济补偿（即“2N”赔偿）。
• 操作建议：
  • 原物业公司应提前30日书面通知员工或支付代通知金（“N+1”方案）。
  • 依法结清工资、加班费、未休年假工资等。

3. 新物业公司承接员工劳动关系

• 情形：若新物业公司同意承接原物业公司员工，需与员工协商签订新劳动合同。
• 法律依据：
  • 劳动关系转移：根据《劳动合同法实施条例》第十条，员工非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，原用人单位未支付经济补偿的，新用人单位在计算经济补偿时，应将原用人单位的工作年限合并计算。
  • 工龄连续计算：若新物业公司承接员工，员工在原物业公司的工作年限应连续计算，避免因工龄中断影响经济补偿、年假等权益。
• 操作建议：
  • 新物业公司应与员工签订书面劳动合同，明确工龄连续计算条款。
  • 若原物业公司已支付经济补偿，新物业公司可重新计算工龄。

4. 员工拒绝继续履行劳动合同

• 情形：若员工因工作地点、薪资等变更拒绝与原公司或新公司继续履行合同，可主张解除劳动合同并要求经济补偿。
• 法律依据：根据《劳动合同法》第三十八条，用人单位未按照劳动合同约定提供劳动条件或支付劳动报酬的，员工可解除合同并要求经济补偿。
• 操作建议：员工应保留书面证据（如调岗通知、降薪通知等），通过劳动仲裁或诉讼主张权益。

总结建议

1. 员工角度：

   • 确认劳动合同主体是否变更，要求原公司或新公司出具书面通知。
   • 保留工资条、劳动合同、工作证明等证据，以备维权。
   • 若遭遇违法解除，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

2. 物业公司角度：

   • 提前与员工沟通变更或解除方案，避免群体性纠纷。
   • 依法支付经济补偿，办理离职手续（如社保转移、档案交接）。
   • 若承接员工，需明确工龄、薪资等条款，避免后续争议。

如有具体案例或合同条款需要分析，可直接向我提问，我会结合实际情况提供详细解答。