业主一方起诉，法院调解后对方不履行，是可以和众多业主共同再起诉的，但具体是否需要再起诉，需根据调解协议的性质和是否经过司法确认来判断。以下是对此问题的详细分析：
一、调解协议的性质与再起诉的关系
自行达成的民间调解协议：
- 此类协议具有民事合同性质。若一方不履行，另一方（无论是单个业主还是众多业主共同）可以向法院起诉，请求对方履行协议内容或承担违约责任。
- 法院会对协议的效力等进行审查，若协议不存在无效、可撤销等情形，会判决支持合理诉求。
在人民调解委员会等组织主持下达成的调解协议：
- 若该协议未经司法确认，则与自行达成的民间调解协议处理方式相同，即一方不履行时，另一方可以起诉。
- 若该协议已经司法确认有效，则此时若对方不履行，另一方应向法院申请强制执行，而不能再起诉。因为司法确认赋予了调解协议强制执行力。
在法院主持下达成的调解书：
- 调解书与判决书具有同等法律效力。一方不履行时，另一方应向法院申请强制执行，而非再次起诉。
- 法院会采取多种执行措施，促使对方履行义务。
二、众多业主共同再起诉的考量
- 共同诉讼的可行性：若众多业主面临相同的法律问题，即对方均不履行调解协议，且调解协议性质相同（如均为未经司法确认的民间调解协议），则众多业主可以共同作为原告提起诉讼。
- 共同诉讼的优势：共同诉讼可以节省诉讼成本，提高诉讼效率，并增强诉讼的代表性。
三、再起诉的注意事项
- 提交证据：起诉时，要提交原调解协议、证明对方未履行的证据等材料。
- 诉讼时效：再次起诉的时效要注意，一般民事纠纷的诉讼时效是三年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。因此，要及时行使权利，避免因时效问题影响诉求。
四、建议与行动
- 先确认调解协议性质：在决定是否再起诉前，应先确认调解协议的性质和是否经过司法确认。
- 咨询专业律师：虽然我可以为您提供法律咨询，但面对复杂的法律问题，尤其是涉及众多业主的共同诉讼时，建议进一步咨询以获取更具体的法律建议。不过，就目前的问题而言，我已经给出了全面的法律分析。
- 及时行动：若决定再起诉，应及时准备相关证据材料，并在诉讼时效内提起诉讼。
总结来说，业主一方起诉后，若法院调解对方不履行，是否可以和众多业主共同再起诉，需根据调解协议的性质和是否经过司法确认来判断。若调解协议未经司法确认或为自行达成的民间调解协议，则可以和众多业主共同再起诉；若调解协议已经司法确认或为法院主持下达成的调解书，则应向法院申请强制执行。