房东在未解除合同的情况下，一般无权单方面收回房屋，但在特定情形下，房东有权解除合同并收回房屋。以下是对此问题的详细分析：
一、合同未解除，房东无权单方面收回房屋
在租赁合同有效期内，房东和承租人都应当遵守合同的约定。如果合同没有到期，且没有出现合同约定的解除条件或法定解除条件，房东无权单方面收回房屋。这是因为租赁合同是双方自愿达成的协议，对双方都具有法律约束力。房东单方面收回房屋，可能构成违约，需要承担相应的法律责任。
二、特定情形下，房东有权解除合同并收回房屋
尽管合同未解除时房东无权单方面收回房屋，但在以下特定情形下，房东有权解除合同并收回房屋：
承租人违约：
- 未按约定支付租金：如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，且在房东催告后的合理期限内仍未支付，房东可以依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定，解除合同并收回房屋。
- 擅自改变房屋用途：如承租人违反合同约定，将居住用房改为商业用房等其他用途，房东有权要求收回房屋。
- 擅自转租：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，未经房东同意，承租人擅自转租的，房东可以解除合同并收回房屋。
- 严重损坏房屋：若承租人未按照约定的方法或使用租赁物的性质导致房屋受损，房东可以解除合同并请求赔偿损失。
房屋需要维修或重建：
- 如果房屋因年久失修或其他原因需要进行重大维修或重建，且这些工作无法在不影响承租人居住的情况下进行，房东可以解除合同并收回房屋。但在此情况下，房东应给予承租人合理的搬迁时间和必要的补偿。
法律或政策变化：
- 在某些情况下，由于法律或政策的变更，房东可能需要收回房屋以满足新的规定或要求。例如，政府可能出台新的城市规划政策，导致某些区域不再适合居住或商业用途。在这种情况下，房东可以依据相关政策和法律规定提前收回房屋，但需遵循法定程序并给予承租人相应补偿（如合同有约定或法律有要求）。
其他合法原因：
- 除了上述情形外，还可能存在其他合法原因导致房东需要收回房屋。例如，房东因个人原因需要出售房屋、自住或给亲属居住等。在这些情况下，房东也需要按照合同或法律规定的程序与承租人协商解决问题，并确保自己的行为合法合规。
三、房东收回房屋的注意事项
无论在哪种情况下收回房屋，房东都需要遵守以下原则：
- 遵守法律法规：确保所有行为均符合相关法律法规的规定。
- 尊重承租人权益：在与承租人协商解决问题时，应充分尊重其权益和需求。
- 遵循合同条款：按照租赁合同的约定进行操作，避免违约行为。
- 寻求和解：尽量通过协商寻求双方都能接受的解决方案，以减少纠纷和损失。
建议：如果您作为房东或承租人遇到此类问题，建议首先查阅租赁合同中的相关条款，了解双方的权利和义务。如果合同中没有明确约定或存在争议，可以寻求法律帮助或咨询专业律师，以确保自己的权益得到妥善保护。如果您有任何法律问题，都可以直接向我咨询。